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中新網南京7月16日電(談葉聞)隨着半年報的結束,不少樓盤都撤去了“半年優惠”的政策,但是促銷大戰並未停止,購房者“等降”“等抄底”的觀望情緒日益高漲,“究竟何時出手才划算。”
今年6月,南京有不少樓盤推出的“半年大促銷”都將截止時間定在了6月底,雖然多是在買房首付上做文章,卻也吸引了不少購房者。目前,這些優惠大都取消了,不過也有開發商表示,取消或是“暫時”動作,是否會推出更優惠的舉措則是根據市場行情而定的。
在“半年優惠”散去的同時,促銷大戰卻依舊進行着。仙林湖板塊的某樓盤在結束了6月的“一成首付”活動後,目前推出的是針對業主及準業主小孩的夏令營活動,“其他優惠舉措尚在規劃當中。”城北一家樓盤打出了“10900元/㎡”的價格,相比該樓盤之前每平方米1.4萬-1.5萬元的報價,堪稱“低價”,該樓盤還表示將“0首付”活動進行到年底。城中板塊的某樓盤更是爆出了“買房送百萬車,不要車直抵房價”的優惠信息。
對此,網尚研究機構總經理李智表示,眼下是樓市銷售的傳統淡季,又遇上青奧會停工,南京的開發商恐怕不會貿然全面取消優惠。“目前青奧會停工,南京樓市後續表現,很重要的方面就是看七八月去庫存的情況了。”南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠表示。
“購房者的心裏降價預期和開發商相差太遠。開發商降九折,購房者就希望八折、七折甚至更低。”南京鼓樓區某樓盤的銷售人員李志立表示,在這場市民盼降價、開發商期救市的博弈中,購房者的觀望情緒日益高漲。
對於購房者“究竟何時出手才划算”的憂慮,孟祥遠建議,選房子應該注重房屋自身的性價比和購房者的需要,像有顯著利好支撐的,比如地鐵沿線。(完)