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昨天,7·21特大自然災害中受災的佛子莊鄉村民代表前來看房。本報記者饒強攝
本報記者耿諾通訊員狄龍旭
寬敞的兩居室裡,房山區佛子莊鄉村民孔祥安樂得合不攏嘴。廚房裡轉轉,伸手抹一把瓷磚牆,雪白;走到樓梯間,扶著鋼把手,墨藍;剛拿起煙,看見同村村民瞅了他一眼,忙著夾到耳邊:『到咱們要入住的時候,都不用裝修了!』
孔祥安心裡,已經開始盤算如何布置自己的新家。而他剛轉過的新房,就是北京建工三建承建的房山區山區人口遷移定向安置房工程,是房山區佛子莊鄉村民今後安居的家園。昨天下午,該工程全部完成分戶驗收,孔祥安等村民代表受項目部邀請提前來看房。項目經理馮有忠向他們承諾,交給大家的,一定是安全、防水、節能的放心房、滿意房。
兩年前,一場特大暴雨襲擊京城,其中,房山區降雨量最大,引發了大規模山洪、泥石流、山體滑坡等自然災害。『要是再下暴雨,這房子還會被淹麼?』佛子莊鄉村民最擔心的依然是房屋的防水性能。
由於房山區多面環山、地勢低窪,還有眾多河道穿過,考慮到這種特殊情況,房山區山區人口遷移集中定向安置房項目特別選擇在地勢高、排水方便的位置進行建設。同時,在施工過程中,項目部布下了層層防線,確保工程『滴水不漏』。
據項目總工祁嶺介紹,屋面漏水作為常規工程的質量通病,也是影響用戶使用的隱患點,項目部把原來的一道防水轉變成三道『防線』,讓整個建築的防水性能提高了一個臺階。第一道防線就是坡屋面設計,實現結構自防水;第二道防線則是采用防水卷材,起到常規防水;第三道防線就是粘接到結構面上的裝飾性卷材屋面瓦,讓頂層老百姓也踏實放心。
窗口往往是建築物滲水的隱患點。如果不進行特殊處理,一旦漏水,水會很快『躥』到整面牆,造成外牆外保溫脫落,並且很難確定漏水點,給維修帶來很大的麻煩。為此,項目部在做外牆外保溫時,特意加強了窗洞口周邊的返包網處理,在外牆涂料施工插入前,在外窗四周增加了防水涂料措施,徹底杜絕了窗口滲水隱患。