從10日限購取消以來，濟南市住宅網籤量持續走高，截至昨日，7月濟南市已成交住宅3843套，相當於6月整月的成交量。雖然網籤暴漲，但記者走訪多家售樓處發現，買房的人卻沒有明顯增加。在昨日網籤的404套住宅中，竟有近130套爲“補籤”。

　　據濟南市住宅與房地產網數據顯示,上週(7月7日至7月13日)濟南共成交新建商品房3005套,相比前一週的1908套增加了1097套，環比上漲57.5%。其中，住宅成交了2314套，儲藏室成交了541套，車庫成交了33套，商業用房成交了44套，辦公成交了12套，公寓成交了28套，廠房成交5套，其他成交了28套。記者統計發現，上週一躍成爲今年網籤新建商品房最多的一週，比排名第二的四月最後一週增加了近100%。從網籤走勢來看，限購剛剛放開的10日和11日出現暴增，分別達到577套和575套。而在此前的6月份，成交量最多的一天僅爲232套。

　　同比來看，上週網籤量也出現大幅增長，據統計，2013年的7月第二週(7月8日—14日)，濟南市共網籤商品房1285套，比上週少了一半還多。

　　雖然網籤量很高，但是記者走訪發現，不少售樓處鮮有客源，有的小有增加，有的甚至比前段時間還差。爲什麼會出現這樣截然相反的狀況呢?記者統計發現，昨天網籤的住宅中，有近三分之一爲補籤房，有的房屋甚至已經有人入住。

　　省城西南部一樓盤的6號樓在2013年便已銷售一空，但昨天卻網簽了4套。“你說的這棟樓我們去年便賣完了，現在在售的是1號和4號樓。”當記者詢問該樓盤6號樓是否還有房屋在售時，一位置業顧問對記者說道。

　　除此之外，記者發現還有不少新網籤的房屋爲“補籤”。昨日網籤的404套住宅有130套是去年乃至前年便開盤的項目，並且諮詢這些售樓處時，置業顧問都說這些房子早已售出。“我們這兩天網簽了有30多套了，有17套是上半年賣出的，不少是因爲限購沒網籤的，還有一部分是以前想改合同的購房者，所以沒急着網籤。”在省城東部一樓盤銷售人員告訴記者。據此計算，上週網籤的2314套住宅有近800套爲“補籤”，剩餘的1500多套與平時周均1000多套的銷量差不了多少。說明排除“補籤”後，濟南新建住宅銷量在限購取消後並沒有明顯的增加。