北京商報訊(記者蔣夢惟)隨着今年以來我國越來越大範圍的樓市降溫，限購鬆綁也成了市場新熱詞。日前，內蒙古呼和浩特市政府首個正式下文取消樓市限購後，濟南也迅速跟上，一些大城市躍躍欲試，不少二三線城市也相繼出臺了側面鬆綁限購的相關新政。就當呼和浩特和濟南正式發文讓所有人都認爲國家已放開取消限購的調控底線時，日前人民日報卻發表評論稱，重視房地產市場波動不等於要救市，分類調控也不是不調控，限購甚至限貸鬆綁未必就能救市，就樓市現狀而言，尚無必要出手救市，目前樓市的調整符合有漲有跌的市場規律，銀行系統完全可以承受相應壓力。這一評論讓剛剛對下半年我國購房信貸政策鬆口抱有較大信心的業內專家再次對政策方向產生了不確定性。

　　在不到一個月時間內，呼和浩特正式取消限購就打破了國家的調控政策底線是不能完全放開限購的傳言。在此情況下，亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存等多位業內人士都對下半年樓市政策充滿信心，陳寶存預測，下半年除了宏觀經濟出臺各種微刺激政策，間接利好樓市外，影響樓市走向的關鍵性因素——銀行購房貸款政策也將有所鬆口，“2008年樓市下行時，銀行降低購房首付款比例，採取更優惠的貸款利率等政策落地，令樓市改變了走向，由於整體宏觀經濟形勢已經確定，我們仍然對政策懷有較好預期”。陳寶存稱。

　　不可否認，至今，國家相關部門仍未對地方政府採取的各種調控政策以及下半年全國樓市調控方向明確定調，因此，本次人民日報發表與業內期待不盡相同的評論，令業內開始語帶保留，陳寶存直言，今年下半年全國的樓市調控方向和政策基調仍不明朗。人民日報評論指出，在目前情況下，地方政府因地制宜調整調控政策符合年初中央定下的“分類調控”精神，但就樓市現狀而言，尚無必要出手救市。一方面，目前樓市調整的幅度極小，房價甚至尚未回調到2012年的水平，銀行系統完全可以承受相應壓力；另一方面，目前的樓市調整符合有漲有跌的市場規律。因此樓市調整更有利於擠掉泡沫，倒逼房地產行業轉型升級，優勝劣汰，從而使百姓享受到性價比更高的住房產品。