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昨天,本市第三個自住房項目金隅匯景苑,現場搖取9900戶申購家庭。這也是迄今單次房源規模最大的自住房。針對此前出現的“棄購”現象,開發商表示,匯景苑將設置10天的選房猶豫期,中籤家庭可在選房後的十個自然日內提出書面退房申請,無條件退房,但若超過10日後因個人支付能力導致退房的,10萬元認購金將不予退還。
中籤家庭25日起選房
位於東壩的金隅匯景苑項目,昨天公開搖號的房源共計3300套,其中二居室2690套,三居室610套,銷售單價爲22000元/平方米。按照房源數和搖取家庭數1比3的數量原則,在11.7萬戶優先家庭中,現場搖取了9900戶申購家庭。據瞭解,從7月25日至8月4日,開發商將在奧林匹克森林公園國家網球中心蓮花球場,先組織第1號至第7700號的中籤家庭,進行首輪選房,每天通知的到場規模爲700戶。如果7700戶家庭選房後依然有剩餘房源,將再組織第7701號至9900號中籤家庭按照搖號順序選房。
“搖號帝”也只能三選一
由於所有項目的中籤家庭均要公示,比對名稱已成爲網友們的新“樂趣”。昨天,就有細心網友統計發現,名叫“高石”的申購者,同時搖中了匯星苑、悅都匯、匯景苑三個項目,被網友戲稱爲“搖號帝”。
不僅如此,在選房結束後,市住建委後臺統計數據發現,按照同一編號選房的家庭中,共有95個家庭同時中籤,可以選擇匯星苑或匯景苑的房源;和首創悅都匯中籤家庭比較後,有107個家庭同時中籤,可以選擇悅都匯或匯景苑的房源。
相關負責人表示,按照搖號選房規則,在沒有網籤之前,上一個中籤者的搖號編號可以用於其他項目搖號,但只要有一個項目網籤,其他“佔坑”的編號和房源就自動清空,編號作廢,房源重新進入待選環節。所以,“搖號帝”也只能選擇其中的一個項目。
選房後設置10日猶豫期
“棄購”甚至選完房再退的情況,在網絡上引起了不少爭議。根據首創悅都匯已經公佈的數據,前兩日的選房中,1400戶中籤家庭僅認購了480套房源,剩餘64套,棄購率高達66%。
針對此情況,開發商相關負責人昨天表示,匯景苑項目將設置10日的選房猶豫期。 “考慮自住房申購家庭爲首次購房,挑選經驗不足,並非主觀故意違約,我們這次將從選房之日起設立10日猶豫期。”該位負責人表示,猶豫期內購房家庭若改變主意想要退房,可以提出書面申請,公司將給退房者辦理解除認購手續,不收取任何違約金。但如果超過十天沒有提出書面申請,而購房者此後因個人支付能力導致退房的,認購金10萬元將不予退還。
本報記者趙瑩瑩