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當初買房時根本沒考慮學區什麼的,但一懷孕後,就完全顛覆了以前所有超脫現實、純理想化的育兒觀點,不能免俗的早教、培訓班、學區房,反正一步都不敢拉下……如果當初買的是學區房的話,至於現在還這麼操心嗎!
反正這段時間,只要身邊有未婚朋友說到買房子,我立馬就祥林嫂上身,喋喋不休語重心長地勸,“人生的第一套房一定要買學區房!”
這種自然而然的應激反應,明顯暴露了我遭受嚴重刺激後落下的後遺症。
自打今年一過完年,我就張羅着買學區房,一天接幾十個電話,一半是中介的,每天一下班就馬不停蹄到處看房,看得多了,有些房源我比中介還熟,他們報個幾幢幾樓出來,我就很得意地把那套房子特徵描述出來,反問中介,“是不是就是這套?早看過了!”
買過學區房的人都知道,買房不易,買二手房更難,而買二手學區房則是難上加難!但現在學區過得去的房源,基本都是老舊不堪的二手房。而這些房子高昂的價值,幾乎可以說完全附着在學區之上。這種居住、交通、購物等基本生活舒適度要求被擠壓至最低的老房子,購買者清一色都是家有孩子的家庭。而一旦孩子進了心儀的學校後,很多家長就急着將房子出手,所以這種二手房換手率非常高。
而學校爲了控制年年爆表的入學率,對於學區內的孩子,設定了很多條條框框,除了教育局統一出臺的把孩子分成一表、二表、三表、四表等規定以外,每間小學還有自己出的一套私房規定,譬如我想買的那個學區的配套小學就規定:一套房子如果有孩子已經用過入學名額了,要七年後才能再用;還有個硬槓槓是必須在提早一年的8月31日前落戶才能算一表生(指孩子戶口與父母戶口、父母房產證三者一致,均在小學教育服務區內)。
有了這麼多限制,能挑選的餘地就越發小了,每套房子都要查三代,有沒有佔用過名額,有沒有孩子還在那間小學讀書,房東戶口能不能及時徹底清掉……
想着孩子明年9月就要上小學了,萬一給耽擱了,我就急得抓狂。我將日曆上的8月31日用粗紅筆圈出來,每天起來先數數離倒計時還有幾天。
下個月的4號是孩子生日,我問他想要什麼禮物?他說我想要一套雙層的陀螺。又反問我,“媽媽你想送我什麼禮物呢?”剛想脫口而出,說我最大的願望就是能趕在8月31日之前買套學區房送給你當禮物,突然又停住了,這個費盡他爸媽心機的禮物,孩子其實一點都不在乎!王秋女