|
||||
2014年7月14日財富中文網發佈中國500強排行榜,中石化、中石油、中國建築蟬聯前三。上市不久的龍光地產控股有限公司以111.2億元的營業收入入圍該榜單,位居第394名。這是龍光地產第一次入選中國企業500強,同樣首次上榜的還有京東商城、徽商銀行等36家企業。
中國企業500強榜單由中國上市公司中經營規模最大的500家公司組成(包括在上海(樓盤)和深圳(樓盤)證券交易所的上市公司,及海外上市、主營業務在大陸的公司)。今年是《財富》(中文版)第五次發佈中國500強排行榜,它不僅反映了快速增長的中國經濟,同時也是對快速增長的中國上市公司的一次檢閱。
榜單顯示,在今年的中國500強排行榜上共列出34個行業,金屬、機械設備製造、房地產、批發零售、金融等前5個行業的企業數量佔比超四成。其中,房地產入榜企業數量爲40家。
龍光地產首份年報曾顯示,龍光地產2013年已確認收益爲人民幣111.2億元,同比大幅躍升68.8%。2013年實現合同銷售額亦顯著增長35.6%,達到人民幣132.1億元。通過首次公開發售增加股本及強勁的銷售,獲得穩健的現金流,龍光地產資金結構簡潔,融資成本也較低,平均資金成本僅爲8.42%。截至2013年12月31日,龍光地產已大幅降低淨負債比率至60.9%,遠低於行業平均水平。
《財富》(中文版)特約作者、長江商學院經濟學教授李偉認爲,一家企業的盈利狀況與其銷售狀況並非一個固定的線性關係,這需要看看企業的ROE(淨資產收益率)和ROA(資產收益率)。他指出:“將ROE和ROA的表格與銷售額的表格進行對比,你會發現一個驚人卻簡單的事實,即中國的民營企業小而不弱。”
依據龍光地產2013年年報,龍光2013年ROE爲42.3%,ROA爲8.2%。兩項衡量企業盈利能力的指標均處於行業較高水平。
龍光地產於2013年底於香港主板成功上市,一直受到第三方機構的好評。5月,龍光地產獲納入爲摩根士丹尼資本國際(morgan stanley capital international “MSCI”)中國小型企業指數之一,並於2014年5月30日收市後生效。同時,龍光地產還分別獲得穆迪“Ba3”評級,惠譽“BB-”評級,,展望爲穩定,是近三年以來在港上市內房企所獲最高評級。這意味着,龍光地產於國際投資界及資本市場上的聲譽及地位有了進一步的提升。
6月,由北京(樓盤)貝塔諮詢中心與《證券市場週刊》聯合推出的2014年度地產上市公司綜合實力排行榜公佈,龍光地產憑藉合理的資金結構以及強有力的財務支撐在財務安全性排名中位列前五。