|
||||
商業貸款和住房公積金貸款“兩摻”的“組合貸”新政,在鄭州實施已有1個月,備受社會關注。截至昨日,共有7位購房者成功申請組合貸款,其中有5人公積金貸款已經通過審覈,即將進入放款階段。
鄭州住房公積金管理中心有關負責人表示,受多種因素影響,估計半年後申請者纔會多起來。
進展
7個“組合貸”申請成功者
5個公積金貸款即將放款
6月24日,備受關注的鄭州“組合貸”新政,在實施近10天后,迎來首位貸款申請者。該申請者新房貸款共48萬元,其中,公積金貸款35萬元,商業銀行貸款13萬元。
據測算,與全部走商業銀行按揭相比,“組合貸”每月少還600多元。
隨後,又有部分正常繳納住房公積金的市民申請“組合貸”。記者從鄭州住房公積金管理中心信貸處瞭解到,截至昨日,共有7人通過審覈,其中,有5人公積金貸款即將進入放款階段。
“公積金貸款7天內通過審覈後即可放款,如果商業銀行那邊也同時放款的話,那麼一個多月內,貸款就會到位。”該中心有關人士說。
據介紹,申請者的申請貸款額度大都爲40萬元到50萬元,其中,公積金貸款幾乎都“滿額”使用。
預測
半年後“組合貸”申請者
纔會多起來
自6月15日起,除去不符合申請條件的,新政實施近10天僅1人申請,實施1個月,申請者不足10人。
昨日,鄭州住房公積金管理中心信貸處處長陳建功稱,申請的人少並不意味着政策不好,畢竟新政實施是一個逐步推廣的過程,而且很多商業銀行還處於觀望狀態,“組合”模式有待檢驗。
據記者瞭解,目前,建行、中行的合作樓盤有100多家,而全鄭州市有400多家樓盤。目前,部分市民仍對商業銀行的放款速度持懷疑態度。
對此,該中心曾組織受託銀行進行討論。建行和中行表示,他們將繼續增加參與“組合貸”業務的樓盤項目准入數量,年內安排專項資金支持開展組合貸款業務,開闢綠色審批通道,專人負責,快速審批,以滿足正常繳存住房公積金者的購房貸款需求。
綜合各種因素,陳建功預測,“組合貸”申請者數量必須等半年後纔會慢慢多起來。