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圖為王石在中歐國際工商學院『大師課堂』上。西米攝
即使在一個暴雨滂沱的傍晚,萬科集團創始人兼董事長王石在中歐國際工商學院二十周年校慶系列活動『大師課堂』上的演講依然吸引了1300餘名聽眾。在兩個半小時的演講裡,王石強大的氣場和豐富的肢體語言,讓他看起來像一個明星教授。王石此前曾於1999年、2001年和2007年三次到訪中歐上海校園。這一次他演講的關鍵詞是『底線』『第一』與『選擇』。
維持底線不容易
2006年,在《南方周末》創刊二十五年活動上,王石入選『八個改革開放的代表性人物』之一,入選理由是:企業家、登山家和不行賄。從此,『不行賄』成了王石的一個標簽。
『當時,我就提出「不行賄是底線,怎麼能作為一個標簽拿出來呢? 」不過,現在「不行賄」已經成了我的標簽,那我還要帶下去,因為這就是我的底線。 』
此前在其他場合,王石也講到過,『不行賄』最初給萬科帶來最大影響是『拿不到好地皮』,尤其在房地產市場化不健全的年代。『很長時間,萬科都被稱做「郊區開發商」,因為我們的樓盤大都位於城郊結合部。萬科進入很多城市,拿到的地皮都是別人不看好的、不要的。 』地段不好,只能在其他方面想辦法彌補。萬科的房子在設計上非常注重售後服務的理念。如萬科設計的很多住宅區是開放式的,裡面有完善的配套服務,這些配套設施不僅為小區內居民服務,也為小區外居民服務。正因為這種開放,讓萬科的很多住宅區成為了一個跨越小區的社區中心。
王石說,很長一段時間萬科拿不到好地,只能到郊區去;但這恰恰逼著萬科拿出120%的精力,對消費者、對市場進行研究。最終,這些反而成為了萬科的競爭力。
在王石心目中,底線怎麼來確定? 『所謂的底線,一是一些忌諱不要去做;二是不要觸犯維系社會正常運行的最低道德。 』
不過,在王石看來,要維持好自己的底線,並不是件容易的事情。『面臨特定的環境,人很容易觸碰自己的底線。 』王石在英國劍橋游學時,經常騎著自行車在校園裡面轉悠。他聽說劍橋的治安特別好,所以每次都是把自行車隨便往樓下一放,人就走了。結果沒幾天,自行車座就被偷了。他氣憤之餘,還動起了『偷』別人自行車座的心思。『我就琢磨,看誰的自行車座和我的這個是一個號的,我弄一個下來。』後來,他轉念一想,無論出於什麼原因,這都是盜竊啊。 『人是多麼脆弱,不是說要維護底線嗎?不盜竊就是一個底線。但當人在某個特定情況下,就會那麼輕易打破底線。我們經常抱怨社會、抱怨現狀,但是很多時候該問問自己的心,我們的底線是什麼? 』
要不要做『第一』
自1997年開始,萬科在銷售額和銷售量上一直保持房地產行業第一位,只是近年與第二、三位的差距越來越小。
作為行業的老大,萬科一直逃離不了如何保持『第一』的問題,此前萬科總裁郁亮多次公開表示,不在乎是否當老大,2008年以來萬科就放棄迅速追求規模和速度,而是走質量發展模式。王石在這次演講中明確回應說,萬科一直是走一步,想二三十步。第一不是萬科的目標,而是結果。要通過多元化,爭第一。
2013年,萬科的110位中層管理人員平均體重減輕一公斤。王石將其解釋為萬科新追求。實際上,在過去的一年時間裡,萬科對企業內部結構和戰略進行了大刀闊斧的調整。從目前來看,萬科已經改變了純住宅開發商的格局,一直以專業化著稱的萬科,近幾年開始轉型城市配套商,進行海外擴張,以及推行合伙人制度,並試圖進行房地產行業的互聯網改造。自5月28日萬科宣布推行合伙人制度後,管理層所持公司在二級市場持續大手筆增持自家股票,累計買入金額已達18億元。
好奇與不服輸
32歲,王石到深圳創業;45歲,他成為企業家;48歲,他辭去首席執行官職務開始四處探險,登珠峰、玩帆船、皮劃艇、滑翔傘等等極限運動都樂此不疲;60歲,他去了哈佛大學讀書。
是什麼讓王石始終保持活力,願意不斷挑戰和學習? 『一是好奇,二是不服輸。 』王石這樣說。
『什麼叫好奇?就是你想知道一件事情、想體驗一件事情,但是人的時間有限,必須要有所選擇。比如,2000年我開始拍廣告,當時我就是覺得好奇、好玩,還有人給錢。而現在我一年會拍一個廣告,然後拿這個錢去做公益。在拍廣告的過程中,我會加深對企業的理解,這也是學習的過程。 』
『怎麼算不服輸?我有一個好朋友,比我小三歲。有一次,他對我說,「你是創業家,我也是;你是企業家,我也是;你登上珠峰,我也登上珠峰;但我是科學家,你是嗎?」這句話把我噎住了。於是,我不服氣,就去了哈佛,後來還去了劍橋。人就是要有一種敢於較量的勁頭。 』
不過,今年63歲的王石更理解進退的含義,他認為,很多時候,人要量力而行,即便不服氣。 『這是一種對生命的選擇。 』
59歲的時候,王石第二次登上珠峰。他本來准備至少登三次,第三次最初准備在70歲完成,但後來調整到72歲,再後來又調整到78歲,最後決定放棄了。 『因為當我准備70歲攀登的時候,三浦雄一郎(日本冒險家)在71歲上去了。我就是衝著人類最大年齡登頂珠峰去的,所以我調整到72歲;可是,他77歲又上去了,於是我又推遲到78歲;結果他80歲又上去了,我想想,還是算了吧。因為他的目標是一次又一次的登頂珠峰,可我還不是這樣,我還有很多其他目標。人生要有目標,但要不斷地修正。人家高,你要跟著高,但有時要學會退,有時退的決定比進的決定還要難。 』(記者唐燁)