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業主們在濟南天建房地產開發有限公司售樓處,可是售樓處卻空無一人。
近日,天建天和園秋園一號樓的260多名業主遇到了鬧心事,眼看交房的日期都過了,可開發商卻聯系不上,而售樓處也是大門緊鎖。何日能交房入住,業主們心中一點譜都沒有,他們盼望能早日入住。
在全福附近上班的張先生是典型的工薪一族,說起現在的日子,張先生一臉苦澀。他介紹說,他在2012年5月購買了天建天和園的一套房子,當時開發商承諾會在2014年5月份交房,合同也規定得很清楚。實際上,張先生購買的這套房子從2009年就開始施工了,開發商從2010年就開始發布預售信息,業主中有從2010年就開始交售房訂金的。從2013年起,項目有時開工,有時停工,到如今整個項目已經基本停工了,變成了爛尾樓。
張先生說,當時他買房的價格在每平方7000元左右,當時的房價並不算低。可是因為這座爛尾樓盤,讓很多類似張先生這種情況的人住房夢破滅。張先生說,當初他選這套房子是預備結婚用的,現在小孩都快一歲了,一家三口還得在外面租房。『一面還房貸,一面交房租,房貸每個月2000多元,房租1200元,壓力太大了。』張先生說,他不清楚這種租房的日子何時是個頭。
相比於張先生,馮先生的日子更不好過,馮先生說一家四口租了一套一室一廳的房子,小兒子都已經兩歲多了,當初買房的時候兒子還沒出生。『2011年交了5萬元的預售訂金,後來想退房,但開發商不同意,沒辦法就只好買了一套,眼瞅著孩子該上幼兒園了,還沒有房子住。』馮先生說起來顯得很無奈。
如今每到周末,張先生都會來工地上看看,一直盼望著開發商能夠早日開工,漸漸地一幫業主也熟識了起來。據了解,和張先生一樣被套牢的有260餘戶,大多數是外地打工族。沒想到3年過去了,何時交房他們心中沒有一點譜。
在清河北路66號天建天和園小區,沿著小區往北走,可以看到一棟小高層,樓房四圍都已經被一堵牆隔離開來。院門緊閉,院內很安靜,也沒有任何施工的跡象。在幾名業主的帶領下,記者翻牆進入了院內,看到牆腳已經長出了不少雜草,有的已經一尺多高。樓棟黑洞洞的窗口敞開著,樓頂的鋼筋根根直豎,鏽上了一層棕黃色。
一臺塔吊還立在樓棟的北面,上面也是鏽跡斑斑,旁邊的攪拌機也是隨意擺放在院內,顯然是很久沒有施工的樣子。記者詢問了院內的工人,他們也不太清楚為什麼停工,他們主要是看護設備和院落的。據了解,現在工地上只有幾名工人,工程基本上處於停工狀態,與正常施工所需人員相差甚遠。
在業主的帶領下,記者順著樓梯往裡走,樓棟整體已經成形,外牆、樓道內經過簡單的粉刷,但是還沒有安裝電梯,配套的電線、天然氣管道、自來水管道都沒有安裝。業主們告訴記者,工地已經停工3個月了,之前是斷斷續續施工,從今年4月份開始就基本停工了。
業主張先生稱,天和園一號樓開發商為濟南天建房地產開發有限公司,記者來到無影山東路38號該公司詢問情況,可公司大門緊鎖,公司售樓處也是大門緊鎖,打電話也始終聯系不上人。『原來還能聯系上,只是告知業主們交房日期要推遲,現在都找不到人了。』業主們告訴記者。記者又按照業主們提供的地址,找到天建天和園小區售樓處,看到也是大門緊鎖,透過門縫可見整個售樓處一片凌亂。
記者又聯系了項目施工方濟南建工集團,據相關負責人劉立俊的說法,工地並沒有停工,施工人員正在進行配套設施施工,諸如熱力管道、天然氣管道、通電設施等,需要等待開發商與熱力公司、電力公司協調好,然後進行施工。當記者詢問何時完工時,劉立俊稱具體完工日期還不清楚,自己只是施工單位之一,具體問題還需開發商濟南天建房地產開發有限公司確定。根據知情人士提供的電話,記者又致電開發商濟南天建房地產開發有限公司負責人石先生,但是電話一直無法接通。
業主們稱,現在他們對於開發商也沒有任何辦法,希望相關部門能夠出面協調,解決260多戶居民的住房問題。