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圖為:珍藏了137年的清朝房契
清朝的『房產證』是啥樣?昨日,武昌區中營社區梳妝臺17號居民胡少成,向記者展示了137年前自家的房契。房契顯示,當年他家175平方米的大宅院,是花了50兩白銀購得的。
記者在胡先生家看到,房契被木框裝裱起來,長約70厘米,寬約60厘米。房契用紙為宣紙,用楷體字清楚地寫明了立約人、立約內容、立約時間、房屋邊界、朝向、佔地尺寸、成交價格、見證人等事項,落款日期是清光緒三年(公元1877年——編者注),雖年代久遠,紙張已泛黃,但字跡仍清晰可辨。
88歲的胡先生介紹,從契約內容看,自己現在所住的梳妝臺17號房址,是清朝光緒年間一位名叫鄭洪元的人,賣給自己的曾祖父胡之俊的。房契詳細說明了買賣情況,並請來鄰裡作為見證人。房契特別寫明了房屋佔地長五丈二尺、寬三丈二尺,計有三間正屋、一個套房、一個天井、兩個廂房等,換算成現在的計量單位,房屋佔地面積約有175平方米。這麼一間位於武昌城中心的宅院,當時的交易價格為白銀50兩。
50兩白銀是什麼概念呢?根據資料顯示,清朝中後期一個六品官員的年薪是45兩白銀,也就是說,相當於一個『廳級公務員』13個月的工資,換算到現在並不是一筆很大的數目。
胡先生稱,自家祖上一直居住於此,這張房契是50多年前,他在清掃過世父母房間時發現的,所以就收藏起來。鑒於當時的歷史背景,他並未向別人透露此事。現在,他自覺年事已高纔向子女公開。子女將其拿到字畫裝裱店,給房契加裝木框保護起來。而房契記載的帶天井的宅院,也早已變成兩層小樓。
譜牒專家、湖北省圖書館研究員昌慶旭說,這張房契歷時137年,保存完好,對研究當時社會經濟、風俗民約有著較高價值。