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天河區的東洲大廈地下停車場屬一類住宅區,但是目前月保收費卻已經飆升到1200元。住戶宋先生告訴新快報記者,月保收費在幾年前就已經超過了1000元,且一直高居不下,“停車場是開發商收費的,具體收費按照什麼標準我們也不大清楚。我一直覺得收費過高,住了幾年都沒有把車停在地下停車場,一般都停在旁邊的露天停車場。”他直言,按照物價局公佈的收費標準,該大廈應該是屬於一類住宅地區,但是目前的收費顯然已經高過官方標準太多,“若能執行就好了”。
記者瞭解到,廣州市中心城區多數住宅小區地下月保車位一位難求,在上世紀90年代房地產開始蓬勃發展之時,地下車位產權可租可賣,開發商、物管公司和業主三大羣體均有染指車位產權。這一現象雖然隨着日後的規定被明令禁止,但之前的歷史遺留問題卻無法解決,反而隨着房產價值飆升,也成爲投資一大熱點。面對普遍上千元而且還“有價無市”的一類住宅地下車位,衆多車主有苦難言,紛紛質疑新方案的500元標準根本就是空談,不可能執行下去。有車主網上發帖:物價局,你能“漲”到500元嗎!?