|
||||
北京商報訊(記者齊琳阿茹汗)昨晚,佳兆業公佈了上半年營業快報,其公告顯示,上半年佳兆業合約銷售額達111.647億元,較去年同期僅增加1.3%,但合約銷售面積則出現了20.9%的下滑,爲94.1萬平方米。
佳兆業公告顯示,在6月佳兆業的業績出現了明顯增長,其6月的合約銷售額爲28.356億元,與5月相比增加了31.6%,與去年同期相比也上漲了22.3%。銷售面積則爲21.5萬平方米,雖然與上月相比出現了17.2%的增長,但與去年同期相比仍然下跌7.7%。
值得注意的是,雖然上半年佳兆業的合約銷售面積與去年相比下降近兩成,但公司銷售額仍出現了微小漲幅,這得益於公司期內平均售價的提升。根據業績報告,今年上半年佳兆業所售樓盤的平均售價約爲1.1856萬元/平方米,與去年同期相比增加了28.1%。這也與其從三四線城市轉戰一二線城市,並且投入舊城改造等高利潤項目開發的戰略相吻合。
佳兆業從2011年底轉變發展思路,從三四線城市重返一二線城市,到2013年全集團來自一二線城市的銷售比例已由2012年的42%上升到了58%,其中深圳區域就提供了整體銷售額的30%。基於此戰略,今年佳兆業爲自身設定了300億元的年合約銷售額目標,但是從上半年的完成情況看,目前只完成了全年預期目標的1/3。