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亮眼的咖啡色包豪斯建築,簡潔的外檐之下功能強大的內部空間結構,加之大尺度的空間跨度打造出海河畔邊韻味十足的創意文化產業園區——天津棉三創意街區。將於10月全面開放的棉三創意街區不但建築羣落搶眼,成爲海河東岸的文化新地標,其面向海河東路的商業主街涵蓋了酒店、畫廊、商業、餐飲等諸多功能,免費對公衆開放的展示中心等也將成爲天津市民休閒娛樂的新熱點。集這些亮點於一身的棉三創意街區也被業內看作未來天津文化產業創造價值的新高地。
“園區內2000平方米的公共展示中心,未來將全日免費對公衆開放,常年舉辦各種主題藝術展,並會每隔數月進行更新。參觀市民還可以通過互動平臺表達自己的看法和意願,作爲今後選擇新展示主題的參考。”棉三創意街區運營企業新岸創意產業有限公司有關負責人邵軍說,“園區新建建築部分涉及酒店、酒店式公寓、寫字樓、商業等各種業態,園區面向海河東路還規劃了一條主商業街,包括餐飲、娛樂、休閒等多功能。也就是說,將來市民到這裏可以享受到各種高品質的休閒娛樂消費項目。”邵軍說,棉三創意街區“文藝範兒和文化味兒”是它的最重要標誌之一。市民可隨時在此與藝術家們零距離接觸,感受藝術的魅力。
地處海河經濟發展黃金走廊的天津棉三創意街區,位於天津海河後五公里城市副中心建設的起點和東縱快速戰略性節點位置,周邊分佈着小白樓商圈、大直沽商圈、天津東站商圈等多個商業聚集區,包括13棟新建建築和9棟改造建築,建成後將成爲全國第一個規模最大、硬件最完善的創意產業基地。
對始建於1921年的原棉紡三廠舊址保護性開發,讓棉三創意街保留了具有歷史價值的工業廠房和北洋工業風格,同時又植入了文化創意元素,如鑄鐵工業廠房改造的美國紐約SOHO等一樣,逐塊磚頭掏空修復並且修舊如舊、復原歷史風貌的棉三老廠房也成爲國內外藝術家和多行業的創意設計公司青睞的辦公場所。邵軍說:“棉三創意街區預留了2000平方米的公共展示中心,爲園區內所有有需要的企業提供發佈、展示的公共平臺,市民也可以在這裏看到時尚前沿的藝術、建築、文化等潮流的發佈。”
“外檐部分現在已經統一風格和色彩,但內部空間園區會根據招商情況,與企業達成共識後再進行整合。”邵軍說,老廠房部分除了建築外觀和功能的提升改造,園區建設中還賦予其綠色建築的各種功能。“棉三建築羣安裝的光伏發電設施,其發電量已經能夠滿足老廠區改建部分今後全部的空調用電量。不論冬夏,棉三創意街區都可以保持綠色環保的能耗方式,成爲名副其實的綠色建築。”
棉三還將創造更多的直接就業機會,提供包括設計、諮詢、營銷、企業管理、財務、商業服務、園區管理等多方面的就業崗位約5000個。據透露,未來這裏還將開闢創意產業的孵化器板塊,通過金融等渠道,扶植創意產業快速成長。
“天津的創意、文化產業園區已經有過一些,但經營狀況良莠不齊。”本市文化界資深人士馬先生認爲,“對於創意類產業集羣,同一城市中同類產品最好不要過度集中,同時還要注意差別化要更加鮮明。馬先生同時強調,全球創意產業的共同特點都是首先強調對版權的尊重,國內創意產業園區也應當在獨創性和版權保護等方面加大力度,以促進創意產業更穩定更長遠地發展。