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隨着近日中國證監會的一紙公告,萬達商業地產運作了長達4年的A股上市計劃不得不擱淺。業內人士表示,不排除是萬達主動放棄上市,而萬達方面則公開表示,今後將繼續積極探索多種上市途徑。
根據中國證監會7月1日發佈的《發行監管部首次公開發行股票審覈工作流程及申請企業情況》顯示,包括徽商銀行、保利文化集團和大連萬達商業地產等在內的32家企業因未按規則要求報送預先披露材料,且申請文件中的財務資料超過有效期達3個月,被終止審覈。而今年以來IPO終止審覈的企業總數達到129家,除了本次公佈的32家以外,另有97家主動撤回申請材料。
隨即,萬達集團通過官網發佈了《關於萬達商業地產A股上市終止審覈的說明》稱:“根據中國證監會7月1日公告,萬達商業地產A股上市因未更新申報材料已終止審覈。感謝4年多來在A股籌備上市過程中,監管部門、股東和社會各界的關注。今後將繼續積極探索多種上市途徑。”
“萬達旗下已有兩家上市公司,並不缺錢,而審視今年整個A股行情,不排除萬達商業地產在啓動上市流程之後發現行情不佳而主動放棄上市的情況。”RET睿意德中國商業地產研究中心總經理陳曦如此表示。
根據萬達集團公開披露的信息顯示,2013年萬達商業地產公司收入1456.2億元,完成計劃的106%,同比增長32%。其中,新增持有物業411.9萬平方米,同比增長31%,累計持有物業1703.9萬平方米。與此同時,萬達也是排名前十的地產企業中僅有的未整體上市的兩家企業之一。
不過,儘管如此,萬達旗下已經擁有兩家在境外的上市平臺:2013年6月,萬達借殼香港上市公司恆力地產,後改名爲萬達商業地產;去年12月,萬達收購美國AMC成功在紐交所上市。
萬達出海的腳步也正在加快。繼今年6月萬達斥資2.65億歐元收購西班牙馬德里一宗酒店項目之後,7月8日,萬達再次宣佈將投資9億美元在美國芝加哥建設一座高350米、地上89層的五星級酒店及公寓項目。這是今年內萬達第二次出海。萬達集團董事長王健林此前在接受媒體採訪時曾表示,“只要把真實利潤做出來,在何處上市,採用何種資本平臺都不在話下。內地不讓我們上市,就把資產打包進入香港一樣可以上市,有的是平臺。” (記者潘秀林)