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統計數據顯示,今年5月份,北京共有包括旭輝·御錦、泰禾·北京院子在內的11個別墅項目同時入市,創過去5年時間裏月度供應新高。從華宅市場的增量供給來看,包括中赫·萬柳書院、融創農展館等地塊,未來地王項目的銷售價格將高達10萬—30萬元/平方米,由此對比當前城市核心區在售住宅項目的定價尚處於價格窪地,其價值長期看漲的勢頭明朗,成爲能夠吸引財富階層出手的重要原因。
遠洋萬和公館銷售負責人介紹,位於大望京板塊的萬和公館,作爲目前五環內在售的高端別墅項目,其被衆多業主認可的重要原因之一,就是其在區域內的唯一性。畢竟未來北京五環內幾乎不再有全新的別墅產品入市。
以萬和公館爲例,其所處的望京板塊憑藉北京市“十二五”規劃正式提出打造“望京第二CBD戰略規劃”的區域定位,以及其難以替代的區域爲優勢和成熟的商務配套資源,正在成爲北京最具發展潛力的板塊。作爲世界進入北京的必經之地,可快速同首都機場、北五環、京密路及東直門交通樞紐無縫對接,這裏有美、韓、日等幾十個國家入駐的第三使館區,並與“麗都、亞奧、國貿”商圈及798、中央別墅區形成黃金掎角之勢,打造北京通向世界資本的前沿核心區。
據悉,望京華宅遠洋萬和公館入市3年後,近日推出終極產品—獨棟別墅伍號會館。其4400平方米的超大體量、頂級石材立面、超大層高等,都創造了北京別墅市場的紀錄。而業內預計,超過4億元的單體別墅的總價也將成爲北京樓市的一個新紀錄。
遠洋萬和公館除了各個方面的品質均達到北京一線水平之外,其平層大宅、城市聯排、獨棟別墅三大高端產品,也保證了社區的均質圈層感。據悉,遠洋萬和公館最後推出的、也是最高端的產品,當屬一共只有五棟的獨棟別墅。這五棟別墅面積均在3000—5000平方米之間,目前僅餘兩棟在售,而其中最大面積的就是伍號會館。萬廣文