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市場降溫,降價來襲。今年以來,隨着市場行情的持續低迷,全國多個城市相繼出現樓盤降價,上海也同樣不例外,降價的聲音可謂此起彼伏。其中,位居浦東周浦板塊的綠洲康城金邸便於近日傳出消息,項目部分特惠房源實行降價打折銷售,平層華宅產品從原本46000元每平方米的定價直降到33000元每平方米,使得樓市中再次出現降價樓盤。
每平方米直降13000元
作爲降價樓盤,綠洲康城金邸並非上海今年來的首個降價樓盤,但其降價的尺度卻極具誘惑力。目前,從46000元每平方米到33000元每平方米,其平層豪宅產品每平方米直降13000元,折扣尺度接近7折。
據瞭解,目前綠洲康城金邸周圍樓盤產品的售價都已達到36000-38000元每平方米,而綠洲康城金邸作爲精裝平層華宅產品折後價格僅爲33000元每平方米,價格優勢無疑十分顯著,已然是當前市場中又一性價比極高的產品。
降價引發火熱關注
今年來,雖然市場不理想的行情導致降價聲音不斷涌現,但是上海作爲樓市最爲堅挺的城市之一,市場中實際降價的樓盤仍然屈指可數。也因此,市場中一旦樓盤降價,便往往引發火爆聚焦。
據悉,從5月份到現在,綠洲康城金邸自降價消息發佈後,項目便持續獲得了火爆的客流關注,不僅每天來電諮詢的數量大幅上升,週末來到現場看房的意向客戶亦已經超過上千組,產品的受關注度可見一般。
樓市前景仍然未知
當前,由於市場行情的持續冷淡,使得市場中迷霧重重,各種看空的言論充斥於媒體,樓市前景充滿了未知的因素。數據顯示,今年6月份上海商品住宅成交面積約71.37萬平方米,同比下跌36.50%,但環比上漲19.95%,市場形勢並不明朗。
同時,在價格上,6月上海商品住宅銷售價格爲26550元每平方米,同比上漲10.66%,但環比下跌3.79%,不可預測性十分明顯。然而,也有不少業內人士認爲,當前冷淡的市場行情是政策所導致,市場中人們的購房需求仍然巨大,尤其是上海這樣的大城市裏,樓市的未來依然值得看好。
項目鏈接
綠洲康城金邸位居浦東中環腹地周康板塊,以百萬平方米超大規模打造鼎級精裝法式平層作品。據悉,目前項目主打190-290平方米三房、四房精裝產品,戶型南北通透、動靜分區,功能組合多樣,且可擁有6.6米超大奢華面寬。