2014年6月,上海二手房指數爲2955點,比5月下降2點,環比下跌0.05%,在連續上漲24個月後,二手房價格指數終現下跌。
上海二手房月度成交量在今年3月暫現2萬套,之後3個月成交量持續兩位數環比下跌至今,市場進入全面調整期已成定局。原因一是信貸仍未有實質性放鬆;二是供應方面,不少賣家不願降價,索性封盤;三是一手房庫存高企,開發商入市項目“以價換量”重現,分流部分二手房客源。