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機構發佈上半年總結和下半年預測報告顯示,2014年上半年廣州全市網籤面積爲404.46萬平方米,同比下降了27.77%,成交萎縮明顯;照此速度,新房存貨需賣20個月;網籤均價15176元/平方米,同比上漲11.22%。“量的下降,反映了市場交易活躍度的下降;價的上升既有降價啓動時間不長、普遍性不廣的市場原因,也有限價、限籤放鬆等行政手段的影響。”預計今年下半年廣州將有更多樓盤加入“降價陣營”,但總數不超過50%;全年房價下降幅度預計不超過15%,下半年,廣州樓市交易量有逐漸恢復的可能,預計此輪調整期還將維持半年左右。