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秦虹
住房和城鄉建設部
政策研究中心主任
近日,在參加某城市發展論壇時秦虹表示,『中國樓市不會崩盤』,同時她預期,今年樓市調整或持續10個月甚至更長。她分析表示,今年樓市量價齊跌的一個原因,是由於去年的基數太高。今年的房地產市場一定是調整,而不是崩盤,這個調整會持續的時間與幅度,主要取決於供求關系的調整和開發企業的資金狀況。
秦虹分析,假定外部的其他政策不變,僅從行業的角度來說,要消化現在的庫存,扭轉供求關系和緩解當前企業的資金壓力,過去的5個月調整是遠遠不夠的,這個調整期可能會是10個月,甚至更長一些,本輪市場調整要到供求關系發生新的變化,企業的資金狀況得到新的改善纔會結束。