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中弘·由山由谷將建設自住型商品房約860套,項目銷售均價爲11000元/平方米。主要戶型是約90平方米、110平方米的三居和約140平方米的四居。項目全部爲4到6層帶電梯板樓,一梯兩戶,電梯入戶。
本報訊(記者範輝)昨天,位於北京平谷區夏各莊鎮的中弘·由山由谷自住房項目正式開始網絡申購,該項目昨天上午10時啓動網絡申購,接受申請時間爲30天。
據北京青年報記者瞭解,該項目位於平谷市區的東南部,項目具體四至範圍是:東至夏各莊鎮中央綠化公園,南至5號地-12地塊,西至夏各莊鎮區西邊界,北至夏各莊規劃一路。根據官網資料顯示:中弘·由山由谷自住型商品房項目位於北京一小時交通生活圈的平谷夏各莊新城,距北京城區70公里,輻射兩市一省,15分鐘車程覆蓋“三山一湖”。區域內有規劃中的平谷輕軌S3線。中弘·由山由谷將建設自住型商品房約860套,項目銷售均價爲11000元/平方米。整體來看,這一自住房戶型較大,主要戶型是約90平方米、110平方米的三居和約140平方米的四居。項目全部爲4到6層帶電梯板樓,一梯兩戶,電梯入戶。
從申購流程來看,這一項目和此前啓動的匯星苑等項目一致,都是先註冊成爲用戶,然後填寫申購信息。整個環節界面很友好,一般填寫都不超過15分鐘。隨着市民對自住房瞭解越來越多,大多也不集中在頭一天參加申購,因此網絡也沒有擁堵。
在第一個完成選房的自住房項目金隅匯星苑,大約有18.5%的正選家庭放棄了選房。而隨着自住房地理位置越來越遠,市民的參與程度將有所降低。尤其是平谷等地的自住房,更多體現了當地的住房需求,業內預計,棄購率可能會進一步提高,想在北京市區買房的剛需人羣購買平谷房產的可能性不大。
從國土局的統計數據來看,上半年推出的自住房平均銷售限價爲每平方米1.88萬元,單套平均戶型面積爲94平方米。自去年9月首宗自住型商品房地塊推出至今,北京市已經推出了40餘宗自住型商品房用地。按照北京市今年完成5萬套自住型商品房供應的計劃,連同去年年底所推體量,北京今年自住型商品房供應量總計將達7萬套。