|
||||
在研究小微企業的過程中,我們一直在思考一個問題,區域人口的創業活力和房價有沒有關係?筆者試圖從一堆紛繁複雜的數據中給出大家答案,在排除了一切在控制了外部經濟環境、個人特徵等等其他影響因素的變量後,我們給大家的答案是,有關係!結論就是:
若房價上漲1000元,創業活力將降低4.1%!
高房價扼殺創業夢想
如何得出這個結論?首先給大家簡單介紹下什麼是創業活力指數:
創業活力=新創業人口數/16-65歲人口數
(這裏的新創業人口指的是過去沒有從事工商業生產經營活動,從2012年開始經營個體或私營企業、自主創業的人羣)
接下來我們可以看一下右側的這張圖:
這張圖描述了各省及直轄市房價均值與創業家庭比例之間的關係。圖中橫軸表示每平米房價的均值,縱軸表示創業家庭佔家庭總數的比例。從圖中可以看出,在平均房價相對較高的北京,僅有0.5%的家庭參與創業活動;而房價相對較低的湖南省,創業家庭比例接近了3%。隨着房價的上升,創業家庭比例有明顯的下降趨勢。
此外,從創業活動的全國平均和東中西部比較來看,東中西部創業活力整體差異不大。中部創業活力指數最高,爲0.587%;而包括了北上廣、江蘇、浙江、福建的東部地區創業活力爲0.545%,西部爲0.527%。而東部的高房價也是阻礙創業活動的因素之一。
提高創業活力,應減少政府幹預
結合“匯付-西財中國小微企業指數”的這些報告數據,我們可以這麼理解,房價越高,創業活力越低;政府管的越多,創業活動也就越少。
筆者從數據分析中看到,而政府管制越少,換句話說,也就是市場化程度越高、政府幹預少、產品市場發育越成熟、指令性價格越少。政府管制少了,由行政干預轉變爲努力提高市場化程度了,才能夠有效促進創業活動。
從數據上來透視,通過迴歸分析法,我們發現在控制其他因素的條件下,增加市場分配經濟資源的比重和減少政府對企業的干預可以促進創業活力。具體來說,市場分配資源的比重增加1個得分,創業將增加66.8%。政府對企業的干預程度減少1個得分,創業活力將增加51.4%。高房價再加上政府管制等行爲,或許也正是部分諸如北京、上海這樣的一線城市卻缺乏創業活力的重要原因,讓創業人羣望而卻步的原因。 (李鳳秦芳)