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該地塊已是第三次被砌牆。李榮華攝
福田一處黃金地段1000餘平方米閑置地塊,7日上午來了20多個來自龍崗的保安,就在他們准備砌牆圈地時,引起附近小區居民反對,差點引起衝突。
據悉這是一塊國有儲備用地,位於福田區蓮花路北側、香景大廈西側的黃金地段,已閑置十多年,居民希望政府將此地建設為公園、停車場等配套設施。就該地塊問題,深圳市規土委第一直屬管理局稱相關問題並非其職能范圍,剛剛轉交給深圳市土地儲備中心管理,不方便回應。
荒廢用地變成停車場
7日中午,記者來到香景小區西側的這塊引起糾紛的空地,空地現為一臨時停車場,還有一塊菜地。空地上有混凝土堆和砌牆磚塊。
據香景小區業主周女士介紹,7日上午,幾輛寫著『龍崗區保安服務公司』的車輛開進小區,下來20多個頭戴鋼盔的保安,欲強行對這塊空地砌牆將其圈起來,這引起了香景小區眾多業主的圍觀,雙方差點起了衝突。
此後,小區業主代表前往深圳市規土委反映,不久保安撤離現場。
附近保安介紹,這塊地大概有1100平方米,十多年前是景田派出所舊址,派出所搬走之後,曾屬某地產開發商所有,准備建單身公寓,但因距離東西兩個小區過近,消防安全不達標,遂通過國土部門置換了土地。『這個地塊是國有儲備用地,一直閑置荒廢,曾一度變為垃圾場,後被香景小區業主當成了小區的臨時停車場。』
三次砌牆均遭附近居民反對
據香景小區業委會向女士介紹,保安進場砌牆今年已有第三次,第一次是6月24日,由市規土委第一直屬管理局帶隊。
香景小區居民稱,每次有人來要砌牆,居民們都要求對方拿出批文或者文件,對方均稱『沒有』。
小區居民向女士說,該地塊離香景小區1棟僅14米,離另一個小區俊景小區僅13米,建設新的建築不僅難以進出,還會佔用相鄰小區的消防通道。
6月24日居民反對砌牆後,市規土委第一直屬管理局一鄧姓負責人約談小區居民代表,召開協調會,其在會上稱,已經有19萬元的財政撥款准備砌牆圈地。
但小區居民代表希望國土部門考慮到小區居民所需,將這塊空地建成小區配套設施,如社區花園、停車場等。
香景小區業主向市規土委致函,希望將該地塊土地用途改變,市規土委回復稱8月30日之前復函。但讓向女士意外的是,復函還沒來,7日卻來了要強行砌牆的保安。
-聲音
中國(深圳)綜合開發研究院與旅游地產研究中心主任宋丁:
政府應滿足居民知情權
宋丁認為,香景小區居民的做法『合理不合情』,因為地塊屬於國有儲備土地,用於什麼用途,政府會有規劃,居民認為地塊用途需要優先考慮社區配套的想法,不一定合法合規。
宋丁認為,政府收編類似閑置土地,每隔數年或十幾年,有必要對周邊小區做規劃說明,並且做出公示,讓周邊小區居民清楚限制土地今後的規劃建設方向,纔能滿足居民的知悉。(記者/李榮華)