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近日,記者在濟南市多個樓盤售樓處看到,前來購買房屋的人依然沒有明顯增加,多家房企表示,針對限購鬆綁傳聞,內部已經研究過,但還需等相關部門正式批准此事後再採取應對措施,並表示暫時不會對售價進行調整。
記者對多個樓盤進行踩盤,樓盤人氣依然不足,置業顧問介紹:“今天前來看房的人數沒有明顯增加,上午共來了3組顧客,暫時還沒有成交,電話諮詢的也僅有3個。”在濟南南部一剛開盤的樓盤,記者看到,該樓盤人流量已經恢復到“正常水平”,與前幾天開盤的盛況相差甚遠。該樓盤一位營銷經理告訴記者:“週末開盤過後,週一人數還比較多,週二開始減少,每天能有30多組人羣來看房,週三有20多組,今天上午不到5組,下午和晚上可能會多點,但是估計人數和週三差不多。”
記者採訪濟南東部一樓盤的營銷經理劉先生,他表示公司高層週三下午已經開會研究過此事,領導要求做好準備,但是暫時“按兵不動”。劉先生告訴記者:“公司高層對這件事情很重視,要求我們隨時關注消息變動情況,限購取不取消都要做好準備。同時,鑑於很多城市限購政策‘曝光死’,領導要求我們不能盲目跟進,要理性應對。”
濟南另一家房企營銷負責人也告訴記者:“本週三上午,總公司已經給我們下命令了,要求繼續觀察,在政策落地之前還是按既定的計劃執行,政策落地後再討論決定下一步該怎麼辦。”
消息傳出後,不少房企比較鎮定。但記者昨日採訪發現,購房者卻對房價上漲的預期明顯增強,甚至不少購房者表示,要在近期出手。有購房者表示:“已經在新聞上看到很多地方限購取消的新聞了,並且感覺取消限購之後房價會再次上漲,所以濟南版的消息出來後比較關心,大家也都在討論房價是否會漲,雖然大家觀點不同,但明顯能感覺都不‘淡定’了。”
記者在某購房論壇上看到,不少購房者對房價上漲的預期明顯增強。“我感覺現在房價已經在低點了,雖然限購鬆綁的政策還沒下來,但是大部分人都認爲房價會漲,開發商肯定會抓住這個機會漲價的,所以我近期準備出手。”購房者小張在電話裏對記者說道。
同時,還有購房者爲前段時間沒有出手而感到後悔:“前幾天我看好的那個樓盤價格降到了7000多元/平方米,但是一直猶豫着要不要買。現在好房源都被選走了,但是等這個樓盤下次開盤,可能房價就會漲很多了吧。”