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導讀:北京首個啓動選房的自住房項目金隅匯星苑現場選房已經完成,1882套房源還剩3套,開發商將按照搖號順序號通知剩餘家庭選房。
大興孫村自住房項目首創悅都匯今天啓動搖號。而北京首個啓動選房的自住房項目匯星苑已經於7月5日完成現場選房,經過前後5天的集中選房,1882套房被選走了1879套。
據瞭解,今天下午,首創悅都匯進入搖號階段。首創悅都匯的544套自住房最終確認申購家庭34889戶,通過購房資格審覈的家庭共33921戶,其中,優先家庭27504戶,非優先家庭6417戶,鑑於優先家庭數遠超過房源套數,本次搖號僅搖取優先家庭。與金隅匯星苑不同的是,本次搖號數量爲房源的4倍,共2176戶。
而金隅匯星苑7月5日第一天備選組選房時共有365套房,家庭總計300戶,有206戶完成了選房,94戶家庭放棄了選房。到了第二天備選組選房時,又有4套房被退回,房源總數恢復到162套,經過當天300個家庭的選房,只剩下了3套房。至此,金隅匯星苑項目完成了選房階段。
由於剩餘3套房源數量太少,因此開發商接下來就不組織集中選房,而是按照搖號順序號通知後續家庭,在公證機構的公證下完成選房。兩天的備選組600戶家庭的選房中,共有200多戶家庭放棄,棄選率高於正選組。但這也是正常現象,因爲剩餘的房源在朝向、樓層等方面不如正選時好。
由於地理位置佳、性價比高,金隅匯星苑十分搶手:1882套房源,共有17.3萬戶家庭申購。幾輪資格審覈後,有12.8萬戶優先家庭拿到了搖號資格,但最終僅有3764戶家庭作爲正選組和備選組中籤。在中籤家庭中,有20%左右最終決定放棄。金隅嘉業相關負責人告訴記者,通過他們對棄購家庭的回訪,超過半數甚至更大比例家庭之所以放棄這次選房,都是因爲購房能力的問題。“這些家庭很多都是京籍名下無房,如果有一定的支付能力,基本上都會購買,所以棄購是正常的。”記者範輝