|
||||
本科生租房就可以入戶了,外地人落戶廣州似乎並不難。上月,廣州市發改委聯合人力資源和社會保障局印發了《廣州市引進人纔入戶管理辦法實施細則》,新快報記者了解到,該細則目前已經正式實施,市民可以根據新規提交入戶申請。在人纔入戶條件中,除了學歷、職稱等門檻之外,提供合法的居住證明是人纔入戶的一大條件。不過,看起來簡單的合法居住證明,實際上並非那麼容易獲得。
-新快報記者鄧蘇梅
如何提供合法居住證明?買房最直接
按照《細則》規定,引進人纔包括用人單位接收的普通高校應屆畢業生(指在畢業後兩年內落實工作單位並辦理就業接收手續的普通高校畢業生)以及用人單位引進的在職人纔(指廣州地區用人單位引進的專業技術類、管理類和技能類在職人纔)。其中,高校畢業生的具體條件為:具有普通高等教育本科以上學歷並有學士以上學位,或具有經教育部認證的國(境)外學士以上學位,或具有本科以上學歷且具有相關專業中級以上專業技術資格或執業資格。
這意味著,只要滿足全國統招本科學歷的白領就具備落戶的大前提,如果是非統招本科學歷者,則需要外加一個中級職稱的條件。當然無論是否具有學位的統招本科,還需要滿足年齡在35周歲以下。
除了滿足學歷等要求之外,入戶的關鍵點還在於需要提供一個可落戶地點。《廣州市引進人纔入戶管理辦法實施細則》規定,合法住所證明包括本人或夫妻共同擁有房地產權的固定住所的合法產權證明;政府、用人單位或學校安排的供其居住的住所的分房證明、租賃證明;直系親屬擁有房地產權供其居住的本市房屋的合法產權證明;合法承租且依法辦理了一年以上租賃備案手續的房屋租賃合同等。
購買住宅性商品房,通過這種辦法落戶實際上是最直接的方式。記者從專業人士處了解到,就算是購買一手住宅,只要收樓後原則上就已經具備入戶的條件。
如果通過政府或用人單位、學校安排的居住住所落戶,還要確定所在住所是否具有戶口。戶口網負責人餘梁表示,廣州一部分事業單位自建的員工宿捨就無戶口,不能辦理落戶。
租房入戶關鍵看房東同不同意『搭戶』
新規引起的最大關注點在於可實現租房入戶,但是在實際操作上,並不如文字描述的那麼簡單。首先租戶要拿到房屋租賃合同,該套房產需在房管局正式備案並繳稅,因為成本以及程序的原因,廣州基本上未有租賃房屋在網上備案,這是其中的一大阻力。
另外,就算稅費可以通過和房東協商解決,還有一個更棘手的問題。在提交租房入戶申請時,除了要提供房屋產權證明、戶口簿,還需要提供業主、戶主同意搭戶證明,而這一操作實現的可能性基本為零。『如果是親戚或者是關系非常要好的朋友還可以考慮,否則,怎麼可能讓隨便一個租戶搭戶呢?』多位市民對記者表示。
戶口網負責人餘梁表示,實際上這種租房入戶,就是此前搭戶的規范化,將此前純粹搭戶的關系先轉化為租賃關系,這種做法多見於朋友或者親戚之間,先搭戶,待自身條件滿足之後,再轉移出來。實際上,就算是親戚朋友之間,也未必能輕易實現搭戶。『如果能拒絕還是會拒絕,擔心以後會牽涉不必要的麻煩。』市民楊女士直言表示。
-提醒
入戶不一定具有學位
是否只要想辦法落了戶就可以高枕無懮享受廣州各項政策利好呢?未必!對於廣大剛需而言,落戶廣州最大的目的是為了解決子女的學位問題。戶口網餘梁介紹,按照廣州目前的做法,集體戶口不能享有學位,如果是『搭戶』,也就是目前的租房入戶的形式,具體要看各區在派位時是否具有居住年限要求,在一些學位不充足的區域,很可能不能和正常落戶的業主同樣享有公辦學校的學位。
-申請入戶流程
第一步:首先要熟讀政策進行自我評估,是否已經具備已經入戶的條件
第二步:相關材料的准備
第三步:網上申報並上傳資料
第四步:等待資料審核(初審+審核時間為期約一個月)
第五步:公示
第六步:批復
第七步:辦理入戶
_acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});