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新快報訊記者謝蔓報道7月2日仲量聯行發佈第八次每兩年度報告――《全球房地產市場透明度指數報告》。
報告顯示,2012年來全球超過八成的房地產市場在透明度方面均有改善,而亞太區整體市場的透明度也有稍許提升。其中中國的房地產市場透明度自2012年以來取得有限度的改善,並主要集中於一線城市。另外,房地產登記制度正在中國部分二線城市開展試點,這將有助於爲不同的市場參與者創建更爲透明的運營環境。
報告顯示,中國一線城市的房地產市場被歸類爲“半透明”市場,透明度在被調查的102個市場中排名第35位,是過去10年取得重大改善的亞太區前十個地區之一。在全球房地產投資績效評估和市場基本面方面,中國房地產市場得分相對較好,主要是因爲越來越多的國際房地產顧問機構參與到市場中。
但自2012年以來,中國在改善房地產市場透明度方面的進展僅限於少部分領域,如土地利用規劃及公共機構的強制性徵地等。中國房地產市場在稅收一致性和可預見性方面的得分降低,有關房地產債務(信託貸款和影子銀行管道的債務增加)資料的準確性下降,這在一定程度上抵消了上述改進。此外,中國在房地產市場結構性改革和加強監管方面進展緩慢,一線城市和其它二三線城市在房地產透明度方面的差距略微拉大。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});