|
||||
北京商報訊(記者齊琳阿茹汗)自年初以來,全國房地產市場充斥着開發商銷售不暢、業績萎縮等言論,但是上市公司披露的銷售數據卻顯示,大型房企業績依然亮眼。昨晚,萬科發佈的業績簡報披露,上半年萬科銷售額突破千億元,銷售面積及銷售額仍保持同比上漲。
萬科業績簡報顯示,前6月,萬科累計實現銷售面積821.2萬平方米,銷售金額1009.1億元,分別比2013年同期增長14.6%和20.6%。而在6月初,萬科發佈的銷售數據顯示,1-5月公司累計實現銷售面積647.3萬平方米,銷售金額815.2億元,分別比2013年同期增長7%和16.2%。這就表明,其6月174萬平方米的銷售面積以及193.9億元的銷售額對公司上半年業績貢獻頗大。
“半年破千億的數據表明,上半年萬科迴避了市場降溫帶來的利空影響,利用品牌溢價能力捕獲了購房者的置業需求。”在上海易居房地產研究院研究員嚴躍進看來,2014年上半年行業進入調整期,樓市下行壓力增大,但萬科依然實現業績增速,與其較強的市場操控力不無關係。業內人士分析,萬科破千億也從另一方面凸顯房企業績的分化。