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隨着中高考的結束,學區房進入新、老生家長交接換房高峯期,武漢房屋租賃市場也迎來今年的第二次租房熱潮。上月武漢住宅租房價格出現小幅上漲,性價比較高的學區房更是“一房難求”。“畢業生家長騰出房屋,掛在網上一天就租出去了。”楚河漢街附近一家中介負責人陳先生透露,目前,水果湖片區租賃主要戶型以兩居室、三居室居多。從租賃人羣來看,6月份租賃主要以學區陪讀租房爲主,房屋租金普漲200元但依舊火爆。
除了學生家長,畢業季留漢大學生也帶來大量租房需求。中聯地產金地中心城店經紀人楊女士表示,6月前20天他們已完成10單生意,光谷片區出現供不應求、房源緊張的局面。
據搜房租房網數據監控中心數據顯示,6月武漢住宅租金均價爲2235元,環比上漲0.95%。武漢學區租房關注度最高的價格區間是500至1000元每月,關注度最高的戶型是兩居室。6月學區房租房關注度較5月上升了11.80%。武漢一家連鎖中介負責人表示,受畢業季影響,司門口、水果湖、光谷、江岸區等熱門學校集中地段出現供不應求,房屋幾乎都是“秒租”。