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(6月23日—6月29日)
剛需產品絕對領導市場
周成交環比大漲215%
本周大連市內商品住宅整體成交3157套,環比上漲215%,成交面積276471.99平方米,環比上漲226%,成交套數和面積陡增。受旅順口區集中備案影響,本周成交大增。
縱觀本周各區成交走勢,主城中山、西崗大漲,新城旅順口區在沈寂多日後,也在集中備案的拉動下,成交爆棚。沙河口區和高新園區本周因需求放緩,導致成交退步。金州新區在持續上漲一段時間後,稍顯力不從心,成交放緩。
從套均面積看,本周整體微微上揚。其他各區域陸續回歸80~90平方米左右區間,剛需產品成為市場絕對領導者。
二手房價格連降三周
周均價每平再降77元
據搜房網二手房數據監控中心的統計數據顯示, 2014年6月第4周(6月23日-6月29日),大連二手房住宅掛牌均價有所下降,環比下降0.67%,掛牌均價降至11501元/平方米。
本周大連八區掛牌均價平穩,其中金州區環比下跌最為明顯,跌幅為0.94%,掛牌均價降至7558元/平方米;其次是中山區,跌幅為0.91%,掛牌均價降至13910元/平方米;開發區跌幅相對較小,為0.57%,掛牌均價降至7535元/平方米。