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在爲期3天的首批選房結束後,北京首個搖號的自住房項目――金隅匯星苑發佈選房結果:在正選組1882戶家庭中,有1533戶到場選走1533套房。其餘349戶,以“不到場”的方式放棄了此次選房資格。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});
首輪選房結束剩餘房源349套,其中一居室80套,二居室269套,三居室在選房首日就被一掃而空。按此前開發商發佈的備選組選房信息,從1883號至2182號家庭將於7月4日到場選房。因此次房源剩餘超300套,第2183號至第2482號備選家庭還將於7月5日參加遞補選房。
位於東五環和朝陽北路交叉口的匯星苑地理位置優越,售價也比周邊商品房低一半。爲何在棄選家庭中,不乏選房順序非常靠前的中籤家庭?
從正選組選房情況看,棄選率約爲18%。金隅嘉業負責人表示,不到兩成人放棄在預料之中,據其統計分析和電話調查,棄選絕大多數由於經濟原因。其中,保障房輪候家庭的棄選比例遠高於京籍無房戶。
按照北京自住房的申請條件,優先選房的家庭包括正在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。按北京市保障房申請的最寬限額――公租房的申請標準,即三口及以下家庭年收入10萬元(含)以下,即便這些家庭能承擔最低40萬元的首付,其年收入也很難符合銀行及貸款要求。接下來北京還將有更多價格相對更低的自住房項目陸續搖號,在北京市住建委公開信息中,除3個項目定價爲每平方米2.2萬元外,其他項目售價均在2萬元以內,個別項目每平方米售價甚至不足萬元。因“買不起”而棄選的家庭,有望在這些項目中圓安家夢。
對大多數家庭來說,參與首個自住房項目搖號,只是選擇之一。是“撞大運”購買物美價廉的自住房,還是購買可能即將迎來價格“拐點”的商品房,他們有充裕的選擇空間。本報記者楊學聰