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記者潘昭暉通訊員申蝶
長沙市房產研究中心統計數據顯示,上週(2014.06.22—2014.06.28)長沙內六區新建商品房網籤1865套,住宅網籤均價6523元/平方米,環比分別上漲11.5%、7.1%。其中,住宅網籤1523套,17.60萬平方米,套數環比增長19.4%。6月最後一週長沙樓市新房、二手房成交量低位上漲,品牌房企樓盤銷量領先。
上週長沙內六區新建商品房住宅均價與成交套數均出現小幅上漲。住宅網籤均價爲6523元/平方米,非住宅網籤均價爲16475元/平方米,住宅、非住宅網籤均價環比分別上漲7.1%,2.8%。縱觀各區,上週僅嶽麓區價格小幅回調,其他各區均不同程度上漲,其中開福區住宅均價上漲21%,領漲內六區(注:單位定向開發項目拉低了雨花區住宅成交均價)。
市場低迷,品牌房企優勢日漸凸顯。保利·麓谷林語、綠地之窗佳苑、龍湖湘風原著、恆大江灣、開福萬達廣場等品牌房企力作攜手登上上週長沙內六區新建商品房網籤套數排行榜。其中,恆大江灣6月四次上榜。與此同時,低迷的市場形勢下,少數開發商現金回款難以爲繼與融資瓶頸帶來的資金危局已現,部分房企正面臨嚴峻考驗,其中九龍領仕匯因資金鍊斷裂,項目被迫停工。