|
||||
你家裝修是願意多花錢找公司,還是爲了省錢找包工頭或零工?最近,一則新聞報道《裝修新家工人摔死,不堪鉅額賠償老太切腹“抵命”》給了我們很大的警示:裝修不能光考慮省錢,更應當選擇有保障和風險承擔能力的施工方,否則一旦發生事故,業主可能將面臨鉅額賠償風險。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});
案例回放
據報道:家住四川儀隴縣的何某新家裝修,熟人張某在安裝防護欄時,因操作不當墜樓身亡。張某家人告上法庭,要求何某賠償80萬。何某癱瘓在牀的妻子得知後想不開,深夜切腹自殺。律師表示,老太的死太讓人痛心,但這難以影響法院的依法審判。
據報道:演員高某的別墅在改建工程時,裝修工陳某觸電身亡,家屬狀告高某近百萬索賠,後雙方達成補償調解,高某將分兩次給付陳某家人共35萬元補償款。南京某高校一老師家裝修,其間不慎發生意外,數名裝修工人煤氣中毒傷亡嚴重,業主爲此也傾盡家財。
多數業主對風險瞭解不夠
目前,很多業主在爲新家裝修時,爲了省錢而選擇“游擊隊”,甚至部分自恃有裝修經驗的業主,將自家的裝修施工一項一項的單獨找工人來做。
在採訪中,很多業主都表示知道找“游擊隊”在施工質量、維修服務等方面可能會有各種問題,通過多去工地看看、加強監督應該能從一定程度上有所保證。但是,大部分業主對找“游擊隊”或直接僱工裝修,自己要承擔風險責任沒有明確的認識。
有的業主認爲,既然已經把裝修全盤交給包工頭,憑什麼自己還要負責任;有的業主認爲,如果業主有過失才需要承擔責任,如果是工人自己操作失誤造成的事故業主是不用負責任的。還有一位業主告訴記者:“知道要負責,但是價格便宜啊,只好冒着風險了,再說發生意外的也畢竟是少數。”
裝修中可能發生哪些意外事故
調查中記者發現,大部分業主對於施工中可能發生的意外事故沒有確切的瞭解,認爲最多就是一些磕碰外傷。一位資深裝修監理師告訴記者,施工過程中涉及到許多工具和施工方法,任何小小的失誤都可能引發人身傷害和財產損失。
其中,可能發生的人身傷害包括施工時的切割機傷害、施工材料迸濺傷害、化學制劑中毒傷害、人體高處墜落傷害、重物砸傷、電擊傷害等。
可能發生的財產損失包括防水施工失敗漏水賠償樓下損失、施工不當造成跑水賠償損失、違規施工破壞建築結構賠償損失、施工引發火災損失等。
選什麼隊伍,擔什麼責任
那麼,裝修施工過程中出了事故,責任到底該由誰承擔?對此,律師表示,按照施工主體不同,分三種情況來看。
一、業主選擇具有相關裝修資質的裝修公司,兩者之間就形成了一種承攬合同關係。這種情況下,施工方在施工期間發生事故,由裝修公司承擔全部責任,業主不承擔責任。
二、業主選擇由包工頭組建的施工隊,業主與包工頭簽訂合同,由包工頭負責具體管理現場和施工,那麼業主與施工隊之間也是一種承攬合同關係,發生事故後由包工頭負責賠償。但若業主選擇不具備相關裝修資質的工程隊,包工頭要承擔主要責任,業主承擔相應的選任過失賠償責任。
三、業主直接僱用裝修工人,那麼業主和裝修工人之間形成僱傭合同關係。這種情況下,施工方發生事故,由業主承擔賠償責任。需要提醒的是,有些“零工”爲了得到生意,會與業主簽訂合同,承諾如果發生事故責任自負,這種免責合同是無效的,業主必須承擔賠償責任。
因此,消費者裝修儘量要選擇正規的裝修公司,並簽訂裝修合同,這樣纔有保障。如果是找“游擊隊”或是直接僱用工人來裝修,那麼業主就要負起更多的安全管理責任。所以,消費者還是不要爲了省小錢而惹上大麻煩。
選擇“游擊隊”認清風險
業內人士指出,考慮到現實情況,目前消費者裝修時選擇個體施工隊或分項單包的還很多。那麼,作爲裝修業主,一定要明白自己可能面臨的責任風險,並在裝修過程中注意規避風險。
因爲“游擊隊”多爲老鄉組織,成員間存在利益關係,在裝修爭議產生後,往往會結成利益共同體以對抗業主;“游擊隊”沒有雄厚的資本,自身承擔風險的能力很差,一旦發生重大事故,根本無力承擔賠償,而業主極有可能因連帶責任被迫承擔全部賠償責任。
因此,考慮上述因素,業主對裝修施工方的選擇應有一個清醒認識。即便是選擇了“游擊隊”,也要要求其提供全部施工人員的務工證明、身份證、相關從業資格證等,並進行審查和留底。進入裝修施工階段後,切莫放任不理,必須及時進行監督和管理,將不可測的風險降到最低。