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就在全國樓市成交量持續低位徘徊之際,一線城市的豪宅成交卻逆勢昇溫。中原地產統計數據顯示,今年5月北京成交總價在3000萬元以上的高端物業成交量為14套,佔全市總成交比例達到0.39%的歷史高點。
財富城堡作為財富地產集團旗下的超級豪宅,從10年前落戶中央別墅區伊始,就堅持行業最高標准,在產品定位、設計、規劃、建築及服務上力臻完美。以創新、產品力作為核心競爭力的財富地產專注研究客戶的需求,沈淀和積累了一套對高端項目打造的理念。早在去年年底,主流聲音一片悲觀之際,財富地產高層依然樂觀的預判京城高端豪宅會逆勢上行,對新品——財富城堡進行各方面的優化提昇,以期市場拐點出現時搶佔先機。
近期,記者探盤後得知,財富城堡歷時2年的昇級改造目前已經完工,主要針對新品園區規劃、城堡產品建築單體、庭院等五大門類進行創新和提昇。昇級後的財富城堡大幅度改善了高端豪宅人性化的園區氛圍和高品質的人居環境。各類新品雖未正式亮相,但已引起眾多財富階層的極大關注,進入初夏,看房人數急劇增加。
五大昇級再度拔高財富城堡品質
作為“中國十大超級豪宅”的財富城堡,對項目精益求精,開發商財富地產集團用了2年時間投入了大量的資金、人力,經過無數輪的方案修改,終於得以全景落地。具體體現在五大方面:
一、渾然天成與人工雕琢的自然融合。
財富城堡外圍擁有天然的自然資源,北鄰溫榆河,東靠原始80萬平米森林。財富地產在園區規劃上下足功夫,在園區內部造園、開湖、引溪,讓園外的自然景觀與園內順暢銜接、渾然天成。
據公司主創設計人員介紹,城堡新區中增加了“雙園”--150畝中央公園和600畝的御河園。大面積的綠植覆蓋不僅提高了園區整體環境質量,也保證了園區鬧中求靜的氛圍;“一湖”——8萬平米的超大湖面;“一溪”——潺潺溪流將沿著園區南側別墅群蜿蜒流入湖泊,溪水與皇家園林相應成景。園林與水系的優化,使得財富城堡在先天環境上更具世界級豪宅的條件。
二、項目整體規劃昇級,改善居住形態。
財富地產集團本著“高舒適度的生活”主旨,按照國際豪宅的標准,對公共區域到私密區域進行漸進式的改造,真正實現與國際接軌。首先,通過主入口與主乾道再到支道之間的尺度收放處理,強化層次感。調整別墅建築單體與前後庭院的配搭關系,實現從公共區域--半公共區域--半私密區域--私密區域的漸次進入,讓園區看起來更豐滿;其次,增加園區街道道路的弧度,同時使用復層種植的手法栽種各類植物,從不同視角提高視覺美觀感。此外,財富城堡遍尋名家定制建築小品,作為點睛之筆提高區域的識別性;再次,在現有單體建築圍牆的位置,增加水景及玉璧,融入中式傳統文化元素。
三、產品為王。
財富地產參照國際超級豪宅的室內標准,將新區新品戶型面積增加至1700平米,因為這一尺度既能彰顯建築氣勢,又可以保證客戶使用空間的舒適。為了提高使用率,對於中庭設計給予適當加寬;又從使用功能的角度出發,將地下室層高加到了4.8米。除上述優化以外,單體別墅最大的變化來自於室內室外的呼應。此次嘗試了步出式的下沈式庭院和內外雙院的設計,大大貼合了中國傳統居住文化的理念。
產品的昇級,源於財富城堡提出的“生活+生意”的高端生活模式,也匹配高端客戶的需求。特別值得一提的是,關於戶型面積與細節格局的調整,公司聽取了很多老業主和准業主的建議,不是定制更勝定制。
四、園林再造。
財富城堡在保留溫榆河原有的水系結構及原生大樹的基礎上,拆除了此前的廊架,充分協調場地、大樹與草坪三者的空間關系,為每個院落增添新景,以鄰裡街坊式的綠化,創造出既私密且能共享的景觀空間。
五、重要建築部品昇級。
國際級的超級豪宅,需要從內而外的精雕細琢。在新品建築的外立面上,財富地產集團斥巨資將所有外立面石材替換為德國進口天然萊姆石,據財富主創設計人員介紹,萊姆石是由數十億年前大量貝殼類小動物的外殼化石所組成的,因而也被稱為“生命之石”。新品的屋頂瓦選用的是與法國盧浮宮同一品牌的法國特力陶土瓦。單體外形的重要部品昇級,使視覺上的美感與材質上的尊貴感完美結合,呈現出莊嚴而典雅的城堡氣質。
財富城堡墅王群,7月盛大亮相
在喧囂擁擠的北京,即便數億身家的富豪似乎只有靠想象地中海燦爛的陽光、阿爾卑斯山清冽的空氣和德國古堡的深厚家族文化來暫時逃離周遭莫名的壓力。他們更希望找到生意與生活平衡的世代家園。
幸好,北京有財富城堡。步出大門,寬闊蔚藍大湖讓人心胸瞬間打開;行走在80萬平米的私家林湖秘境,耳畔溫榆河潺潺的流水聲,貪婪的嗅著青草和花香的味道,一切俗務的壓力蕩然無存。回到城堡之中,院內有陽光草坪、網球場、無邊界泳池、甚至有連接大湖的親水木臺;城堡家中的中庭陽光如瀑布般瀉入,即便在寒冷的冬日,依然能感受到春的氣息。平日裡,家人圍坐在壁爐邊享受天倫之樂,假日裡邀請生意上往來的朋友院子裡溫情派對……這些都是頂級圈層的高品質生活縮影,在京城,唯財富城堡可以全部提供。
為了營造世外桃源般的高端生活區,財富地產集團十年如一日,專注於持續提昇產品價值之中。因為財富人知道,抵御市場波動的最好選擇就是專心做好產品。2014年,財富地產集團更是在全集團倡導“精細產品年”,其用意就是不盲目隨波逐流,忙於應對市場動蕩,而是精心做好產品的每一個細節。
2014年7月9日,財富城堡將攜京城唯一具有國際標准的墅王群,舉辦一場“皇室尊貴·璀璨城堡”媒體奢品之旅活動。此番財富地產集團將拿出精心打造的雙院墅王、臨湖墅王和中國墅王回報多年來支持財富地產的客戶及各方合作伙伴。屆時公司也將盛情邀約國內主流媒體齊聚項目現場,體驗居住在財富城堡中的頂級奢華生活,感受財富城堡的超高標准服務,領略財富城堡墅王群的獨特魅力!
活動主題:皇室尊貴·璀璨城堡——財富城堡媒體奢品之旅
活動時間:2014年7月9日16:00—19:00
活動地點:北京市朝陽區機場高速孫河東葦路出口向北600米