|
||||
上半年最後一個月,在開發商鉚足了勁衝擊年中業績的同時,房價仍在下跌。最新統計數據顯示,6月新建商品住宅的網籤量和二手住宅的掛牌均價仍在下跌。
據濟南市建委每日住宅網籤數據累計統計,截至6月30日下午4時,6月濟南共網籤新建商品住房3831套,環比5月份的3600餘套稍有增加。不過2013年6月份濟南新建住宅的網籤量則爲5550餘套,同比降幅在3成以上。
二手房方面,統計顯示,濟南二手住宅掛牌均價已經連續兩週下降,降幅越來越大。6月第4周(6月23日至6月29日),濟南二手房住宅掛牌均價爲10359元/平方米,環比上週的10433元/平方米下跌74元/平方米,跌幅爲0.71%。
業內人士分析認爲,雖然成交量同比出現下跌,不過從成交數字上來看,還沒有處於十分低的程度。但隨着庫存量的增大,開發商的壓力也在逐步增多。受制於成本,許多樓盤預計難以出現大範圍和大幅度降價。