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趁著新老物業尚未完全完成交接、管理混亂之際,朝陽區小紅門鄉戀日綠島小區個別業主便『大興土木』:一層圈佔綠地,頂層加蓋房屋。昨日,小區新物業及業委會回應,已告知違建施工業主停止違建行為,限期內整改。小紅門鄉社區辦也表示,正聯系原物業公司,盡快完成交接手續。
交接未成蓋違建
據小區多位業主透露,小區宣傳欄上曾張貼原物業(華野物業)的通知單,稱其因與業委會在溝通小區各項服務工作方面未達成一致,決定於6月25日撤離小區。據業主說:『他們(原物業)20日就停止一切服務、提前走了,新物業只得緊急進駐,不過因為還有很多資料沒到手,許多工作都無法開展。』更讓大家撓頭的是,『就趁亂這幾天,小區裡竟然有好幾戶都突擊加蓋房屋,一夜冒出好幾間。』
昨天上午,北京晨報記者來到違建較集中的小區南側,沒走幾步,就看見路邊24號樓一層某戶正在施工,幾名工人正忙著往新建好的房屋外牆上抹水泥。22號樓一層一戶則在一排綠植的掩蓋下修建自家小院。更有甚者,5號樓的一業主在小區綠地中圍起十幾米的柵欄,修建成了可停放車輛的私人院落,並將小區南側圍牆部分拆掉改成了小院大門(見圖①),直接通向外面的馬路,鄰居們都很擔心小區的安全保障問題。一不願透露姓名的業主無奈地說,『每棟樓本身只有五層的防震設計,但有的樓頂層又加蓋了一層(見圖②),承重哪能受得了?』
督促交接聯合整治
小區業委會黃主任向記者介紹,原物業未按《北京市物業項目交接管理辦法》及《物業管理條例》相關規定,擅自提前撤出小區,並帶走相關資料與合同,『由於原物業沒有按照合同約定交接,導致小區大門至今仍由先前的停車管理公司掌控,違建車輛處於隨意出入的狀態。』
記者隨後找到目前負責管理小區的新物業紫蘿園,相關負責人證實稱,正在積極聯系原物業,無奈對方失聯,記者昨天多次撥打所提供的原物業負責人電話,始終無人接聽。紫蘿園物業負責人表示,此前接到過業主反映違法建設問題,『我們已與業委會協商配合,在各樓內張貼《杜絕違建聯合公告》,並告知相關施工業主停止違建行為,自行拆除。若在限期一個月內未恢復原狀,我們會逐級上報政府執法部門處理。』朝陽區小紅門鄉社區建設與管理辦公室工作人員就上述情況表示,目前正加緊聯系華野物業方面,盡快督促完成交接手續。(記者樊一婧文並攝)