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中新社廣州7月1日電(陳啓任李碧嬌)據搜房網監控廣州國土資源和房屋管理局網站的消息,2014年上半年廣州通過招拍掛方式出讓的地塊一共77宗,成交60宗,佔地面積3390821.31平方米,成交金額達412億元(人民幣,下同)。
今年上半年,廣州土地成交經歷“先熱後冷”,一季度誕生多個“地王”,二季度土地成交急轉直下,多宗靚地流拍中止,大多數以底價成交。
上半年廣州市通過招拍掛方式掛牌出讓的地塊一共77宗,其中有10宗流拍,7宗中止出讓。在成交的60宗中,共計有住宅用地24宗,商住用地15宗,工業用地18宗,其他用地3宗。
成交金額方面,廣州一季度土地出讓收入266億元,二季度土地出讓收入約146億元,二季度成交金額環比下降達45.14%。
根據《2014廣州經營性用地供地藍皮書》,2014年廣州預計出讓居住用地64宗,商業用地83宗。然而截至上半年,廣州僅出讓居住用地24宗,商業用地15宗,出讓率僅爲26.53%。
受房地產整體大環境的影響,進入二季度以來,房企在拿地方面開始變得十分謹慎。從數據上來看,1月份爲582.52億元,2月份爲331.99億元,3月份爲261.95億元,4月份爲154.4億元,5月份爲116億元,6月份僅爲110億元,房企拿地整體放緩的趨勢明顯。(完)