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新華網南京7月1日電(記者鄧華寧)據南京市網上房地產數據顯示,截至6月30日,今年6月南京新房共成交4399套,環比今年5月下降一成多。對比往年數據,今年6月南京樓市成交量更是創了3年來的新低,相比去年6月成交6727套,同比下降了三成多。
上半年,隨着南京樓市降溫,各類促銷優惠不斷升級,多個板塊出現價格戰。位於城東的中海國際社區新盤11000元/平方米起售,比前期開盤價低3000元,同樣位於該板塊的銀億東城打出“房價重回4年前”的廣告,推出起價8000元/平方米房源,也較前期有兩、三千元下跌。仙林湖、九龍湖等板塊樓盤均通過較大幅度優惠吸引購房者,“特價房”、“送車位”等活動層出不窮。此外,保利“零首付”、中海“一成首付”等優惠活動也降低了購房門檻,一批優惠力度較大的項目取得了較好的銷售成績。
南京工業大學不動產研究所副所長吳翔華分析,今年上半年南京商品住宅成交3.1萬多套,同比下降兩成多,春節以來銷量逐月下滑,市場觀望氛圍濃厚。目前,南京樓市信貸政策沒有鬆動,商貸利率高企,多數銀行下款時間難定,預計調整還將繼續。但是相對於去年的火爆行情,今年的樓市更加理性健康,也帶給購房者更多選擇的機會。