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記者昨日走訪新區樓市了解到,進入六月後,面對樓市的低迷,個別樓盤推出『跳樓』價格,位於濱海旅游區的一家新樓盤首推5300元每平方米的低價,首日出售預訂達500套,展現出新區樓市的潛力。
據記者了解,位於濱海新區核心區——濱海旅游區的該樓盤,毗鄰中新生態城,約半個月前推出的首期樓盤即打出震撼價格——每平方米5300元,而附近新開盤樓盤價格實際銷售價格在6800元至8700元每平方米之間。由於價格實惠,當日樓盤首期推出的500套房源銷售一空。
『房子賣的這樣火,我們也沒有想到。』該樓盤銷售人員昨天告訴記者。據了解,該樓盤以78平方米的兩室一廳和90平方米的三室一廳兩種戶型為主。
銷售人員黃先生告訴記者,對於這一促銷價,該樓盤遭遇其他在售樓盤的巨大阻力,隨後,樓盤均價提昇到5800元每平方米。
『雖然目前配套設施還不完善,但長遠來看還是很合適的。』現場購房的林先生告訴記者,『我們同事有十幾人都在這邊交了定金。』據了解,該樓盤即將在7月5日推出二期房源,盡管售價已提至5900元每平方米,但還是引來不少預訂者。
據調查,受該樓盤促銷影響,目前相鄰區域的樓盤售價也已出現小幅震蕩,紛紛推出優惠措施。業內人士認為,在目前新區剛性需求仍有待釋放的背景下,其衝擊波仍將進一步發酵,並將影響到整個新區樓市。
記者了解到,進入6月以來,新區新房成交已連續三周保持小幅上漲。我愛我家市場研究中心認為,部分剛性需求客戶持續入市,支橕成交量小幅回昇。盡管近幾周成交保持上昇趨勢,但目前周成交量仍處較低水平,市場觀望情緒依然較重。
據搜房網數據監控中心統計,7月濱海新區7個新增樓盤開盤,濱海新區方面,共有99個打折樓盤,優惠數量保持穩定。