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6月30日下午,中建錦繡城施工工地,原本規劃的學校地塊,至今沒有施工跡象。衝着學區買的房,孩子明年就該入學了,學校咋一直沒有動靜?6月30日,中建錦繡城的不少業主反映,開發商宣傳配建營東小學,合同約定今年一月份開工建設,但都過去近半年時間了,學校仍沒有動靜。
文/片本報記者喻雯
說是一月開建至今沒有動工
“買房子就是衝着開發商承諾的營東小學來的,孩子馬上就要上學了,學校咋還沒有蹤影?”中建錦繡城的購房者袁先生說,當時開發商宣傳的學區房,說是今年一月份動工,明年9月份可以招生,“現在都快7月了,還是沒有動靜。”袁先生和一些業主多次找過開發商,每次得到的答覆都是馬上就動工,但學校規劃的地方仍是一片空地。
6月30日下午,記者來到中建錦繡城二期項目工地,“營東小學、槐蔭區實驗幼兒園2014年開工建設,2015年交付”的戶外廣告牌很是顯眼。“說是一月份開工建設,至今都沒動靜,開工日期改來改去,也不知道啥時候會開工。”工地施工人員告訴記者。
記者來到學校規劃所在地,土地像是剛剛做完平整,沒有挖掘機等施工機具,沒有任何動工跡象。
教育部門稱會督促開發商建設
記者來到中建錦繡城售樓中心,置業顧問向記者展示了《中建錦繡城項目學校建設合作協議》,協議顯示,學校坐落於中建錦繡城10-2地塊東南側。槐蔭區教育局是學校的教育行政主管部門,中建西城楷悅置業爲施工建設單位,性質是公立學校。開發商要於2014年1月份正式開工建設,槐蔭教育局負責本小學於2015年9月進行招生並正式開學。
開發商負責提前一年統計實際入學業主子女的入學需求並及時告知教育局。
對此,槐蔭區教育局有關人士稱,根據雙方合同約定,2015年上半年,開發商要將建好的學校移交給政府。2015年9月份開始小學一年級的招生工作。對於開發商沒有按照協議約定的時間開工建設學校,該人士稱,教育部門將聯合有關部門對其進行督促,確保學校正常交付使用。
規劃設計多次修改耽誤開工
售樓處一銷售主管說,這個合作協議是開發商與教育局籤的,業主沒有理由在這個問題上糾結,明年只要能建好就行了。“現在離此前約定的開工時間已拖了近半年,能保證如期交付嗎?”對記者的疑問,銷售主管沒有明確答覆。
“開工時間拖延,與學校的規劃不斷調整有關。”該人士說,2013年10月份以後,他們就學校的設計問題與有關部門溝通,在這個過程中,各方提出了多項附加要求,規劃設計做了多次修改。比如說學校的教室佈置、宿舍樓、體育活動室等,規劃遲遲確定不了,就很難開工建設。
隨後,記者在售樓處看到了《小區內小學幼兒園即將開工奠基的告知》。告知約定:開發商計劃7月初進行學校基坑的開挖,年內實現教學樓的主體封頂,確保2015年6月前建成並移交槐蔭區教育局。
對於開發商的告知,不少購房者並不買賬。有業主表示,此前說1月份開工,這次又說7月動工,會不會又是一個“安撫”的緩兵計?