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歷經三天,北京首個搖號的自住房項目——金隅匯星苑正選組選房結束。昨天傍晚,開發商金隅嘉業公佈,1882戶正選組家庭中,共有1533戶到場選房,349戶放棄選房,選房率爲82%。據知情人士透露,保障房輪候家庭的棄購比例較高。
選房率達82%
金隅匯星苑公開搖出的家庭數爲房源的2倍,共3764戶。其中前1882戶家庭爲正選組,後1882戶家庭爲備選組。根據開發商公佈的選房結果,3天的正選組家庭選房中,1533戶家庭到場選房,349戶家庭未到現場,放棄了選房資格,選房率達82%。
剩餘的349套房源中,一居室剩餘80套,二居室剩269套,而三居室在選房首日就已被一掃而空,一套不剩。
“從最終結果看,選房率達到82%,棄購率爲18%,這表明自住房的政策滿足了絕大多數人的安家需求。”金隅嘉業相關負責人表示,82%的選房率說明自住房還是受到市民的歡迎。
保障房家庭棄購比例高
公告顯示,在棄選家庭中,不乏2號、3號、5號、6號、14號這種選房順序非常靠前的家庭。這也引起了許多網友的議論:中籤號如此好,竟然不選房,白白浪費了便宜200萬元的機會。
對此,記者瞭解到,在放棄選房的家庭中,絕大多數是因爲經濟支付原因,首付湊不齊或無力償還月供,而且保障房輪候家庭的棄選比例要遠遠高於京籍無房戶。
在選房現場,購房人也曾向記者反映,目前銀行貸款政策嚴格,首套房不給利率優惠,後期還款壓力較大。“經過諮詢,我的公積金貸款最高能夠申請50萬元,總款127萬的房子,按組合貸30年計算,每月月供4000元左右,可我的月收入不到5000元,壓根無力償還。”中籤家庭李先生表示。
備選組擴大到600戶
此前,金隅嘉業曾經發布遞補選房信息,通知從1883號至2182號的300戶備選家庭7月4日到場選房。因爲棄選者超過了300戶,昨日金隅嘉業再次發佈了遞補選房的二次公告,備選組第2183號至第2482號的300戶家庭,於7月5日參加遞補選房。
“這次按照順序又通知了300戶家庭,總共600戶備選家庭。需要說明的是,如果前面450戶備選家庭消化掉剩餘的349套房源,那我們會在5日中午前通知剩餘的150戶家庭不用再來選房。”金隅嘉業相關負責人稱,當1882套房源最終選完時,最後一個選房家庭順序號會“定格”。如已選房家庭在隨後資格審覈未過關,或沒湊齊首付等,出現放棄現象,則將按照順序通知後面的家庭選房。(記者趙瑩瑩)