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(六月最後一周,長沙新房網簽1865套。)
紅網長沙7月1日訊(記者孟暢通訊員阿禮)六月最後一周,長沙樓市新房、二手房成交量低位上漲。長沙市房產研究中心數據顯示,上周(2014.06.22—2014.06.28)長沙內六區新建商品房網簽1865套,環比上漲11.5%;二手房成交369套,環比上漲9.5%。
數據顯示,上周長沙市內六區新建商品房網簽1865套,21.83萬平方米,環比增長11.5%。其中,住宅網簽1523套,17.60萬平方米,環比增長19.4%。從各區域來看,上周長沙市內六區新建商品房網簽量芙蓉區出現大幅下跌,網簽量不足百套,其他各區不同程度上漲。其中,岳麓區連續三周領先內六區,周成交量接近600套。
價格方面,長沙市內六區住宅網簽均價為6523元/平方米,非住宅網簽均價為16475元/平方米,住宅、非住宅網簽均價環比分別上漲7.1%,2.8%(注:單位定向開發項目拉低了雨花區住宅成交均價)。區域上,上周僅岳麓區價格小幅回調,其他各區均不同程度上漲,其中開福區住宅均價上漲21%,領漲內六區。
新房網簽量上漲的同時,上周長沙二手房成交量也出現回昇,但整體依舊低位運行。上周長沙內六區二手房成交369套,4.20萬平方米,環比上漲9.5%;其中住宅成交319套,3.36萬平方米,環比上漲3.6%。
數據報告分析,隨著六月的結束,2014年已經過半,但全國房地產市場走勢依舊不明朗,觀望態勢也將持續。在這樣的市場語境下,購房者對開發商品牌的選擇更加挑剔。與小的開發商相比,品牌房企所開發的樓盤更值得信賴。