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城事焦點
-王傳濤
據報道,6月30日是國務院要求《不動產登記條例》出臺的最後一天。時限已至,條例難產。根據相關部門5月通過的立法計劃,《不動產登記條例》已由6月底前出臺變爲6月底前力爭報出送審稿,年內完成立法。
千呼萬喚就是不出來,連“抱着琵琶半遮面”的亮相機會也沒有――《不動產登記條例》與約定的日期在預料中爽約,相關部門也食了言。這損害的不只是政府部門的公信力,更會讓公衆失掉一些對於不動產登記制度的信心與耐心。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});
早在2010年,有關部門就開始醞釀出臺全國住房登記聯網系統。最近的一次官方承諾應該是在4月份,當時相關部門在其網站上列了一個有模有樣的時間表。較早的承諾應該是在去年3月,國辦下發的機構改革和職能轉變任務分工通知中,要求今年6月底前出臺《不動產登記條例》。現在,時間已到,或許相關部門應該站出來說明一下條例難產的原因了。
只有給出解釋和交待,才能夠降低食言的損失,才能增強官方與民間的理解與互信。除此之外,相關部門對於推出不動產條例的阻力相信有切身感受,也不妨把這些感受說給公衆聽聽――溝通之後,也纔會形成輿論合力,也纔會在輿論的倒逼和壓迫下,推動條例出臺進程。
不動產登記制度出臺的阻力到底是什麼?恐怕,現在只能由坊間進行或靠譜或不靠譜的聯想和解讀。首先,不動產登記,所帶來的反腐效力,恐怕會是爆炸性的,這會不會引發無法控制的局面?公衆自然有理由懷疑,某些既得利益集團是不是從中作梗。
其次,不動產登記制度是權力合併的一個過程,這會讓部門之間在權力佔有與重新分配上產生分歧。不受約束的權力是能夠讓人貪戀的東西,在嘗慣了“手有公章、批文餘香”的美味之後,很少會有人或有部門主動出讓手中權力。除此之外,可能還涉及到下屬機構和人員的撤併裁減,這些問題都需要解決。
更加上,“部門立法”本身有很大的侷限性,以上兩個問題,也就變得更加棘手。不動產登記涉及10個部委。一個牽頭部委,要主動去協調另外多個部委,而沒有由更高層面出面,可能不會有讓人滿意的協調力度,這是“部門立法”的特點使然。
《不動產登記條例》未能及時出臺,到底遇到了哪方面的阻力、到底是哪些人在阻礙條例,是程序問題還是人的問題,這些都應該向公衆推誠置腹。相信羣衆的力量是偉大的,當下的網絡和公衆也早已有了爲相關部門出謀劃策的智慧和能力,必要的時候,把問題說出來,也可能會有助於找到解決問題的辦法。