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藍印時代霧散雲斂,天津樓市重新回歸價值本色。曾經依靠“藍印戶口”促銷的偏遠郊縣,此時不得不面臨滯銷的尷尬。而在天津的城市核心內,卻依舊保持著平穩的銷售狀態。對此,某行業人士分析表示,藍印戶口政策的終結讓市場呈現出“品質剛需”的理性思考,而中心城區生活配套的完善和品牌樓盤的昇值,恰好迎合了市場的購房需求。在如今天津“一城兩樓市”的分化中,天津城市核心的樓盤魅力開始逐漸顯露出來。
采訪中,一位正准備在小白樓區域買房的顧先生坦露:“藍印的取消讓我更加堅定了在市中心選房的決心。”他覺得,城市核心的房產無論是地段的優勢還是周邊的配套,都遠遠超過市郊。目前,顧先生已經看好了附近凱德國貿公寓的一套房子。用他自己的話說:“我已經‘覬覦’這片樓區很久了,最後選定這裡就是看中了它的區位和品質。”的確,作為小白樓區域唯一的地鐵上蓋項目,凱德國貿公寓的交通優勢顯而易見,這裡不僅將地鐵1號線變成了“公寓私家車”,在地上,還集合了20多條公交線路覆蓋全市交通。並且對於經常出差旅游的朋友來說,20分鍾自駕直達機場、10分鍾驅車即達火車站的便利,也讓速度感徹底改變了城市生活的質量。
(圖為凱德國貿公寓高層俯視海河實景)
除了交通的四通八達,天津城市核心區域的諸多利好也讓核心區樓盤擁有了更大的吸引力。以凱德國貿公寓為例,該項目不僅是唯一的地鐵上蓋樓盤,還是該區域內唯一集商業、寫字樓、五星精裝公寓三種業態於一體的國際級高端綜合體。項目周邊商業林立,不久就會形成以國際知名時尚零售品牌與豐富餐飲休閑組合為主要業態的時尚購物中心。同時,周邊還擁有涵蓋全年齡教育的多所重點學校和多家三級、二級甲等醫院。全方位滿足了區域內的生活需求,更提高了項目本身的附加值。
除此之外,凱德國貿公寓項目自身的建築品質也成為購房者們的重要考量。據介紹,項目自身安全環保的材料保證,配合全部國際一線品牌的家具、電器、廚具,並且這裡的戶型從55平米到100多平米的多居室,無論是投資還是自住,需求都能滿足。而且,樓盤物業由第一太平戴維斯提供服務,將為業主提供了國際化的物業服務。
(圖為凱德國貿公寓樣板間實景)
“品牌地產的打造以及城市中心的配套逐漸成為住宅樓市的一片沃土,促使住宅需求湧向城市核心。”業內人士表示,中心位置的區域利好和樓盤品質的匠心打造,都是促成地產項目保值增值的催化劑。如凱德國貿公寓這樣,坐擁天津“主中心”的先天地理優勢,更以自身的品質魅力征服了眾多“挑剔”的眼光,其自然理所應當成為區域品質標杆則。