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昨日,市政府法制辦全文刊發了《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》,正式向社會徵求意見。根據《條例(草案)》規定,北京執行了多年的保障房申請標準擬徹底改變,不論是配租型保障房還是配售型保障房均不再以收入作爲判定申請資格的標準,今後申請保障房將由此前同時覈查申請人年收入、申請人名下有無房產的“雙限”標準調整至僅覈查申請人名下有無房產、取得過福利性等政策性住房“單限”標準。這意味着本市的保障房申請資格底線或將被放寬,更多居民有望被納入到可申請保障房的範疇中來。
“實際上,現行的傳統保障房資格判定標準本身就存在一定矛盾,符合保障房申請標準的家庭幾乎都沒有足夠經濟能力購買保障房。而且,就目前北京的經濟發展情況來說,符合標準的申請人和家庭數量越來越少,能夠享受到保障房福利的人羣越來越窄。”亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存坦言。
同時該新標準實施前相關部門需要解決的最大問題就是,新標準可能導致大量中高收入但名下無房的符合條件者加入申請隊伍,增加原本低收入且急需保障房但未中籤的申請者的中籤難度。(記者蔣夢惟)