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中新網6月30日電6月27日,由《經濟觀察報》主辦的『第十一屆中國藍籌地產年會』在北京舉行,行業專家、知名房地產商、業內大佬針對房地產行業現狀,圍繞政策與市場,解讀了當前房地產宏觀政策以及行業未來發展方向,深入剖析了中國房地產可持續發展之路。
『新城鎮規劃』正式頒布,中國城市化進程拉開嶄新一幕。在金融屬性的狂瀾中,房地產快速前行,規模型企業陣營蔚然成型。多樣化產品格局、多元化戰略架構,領軍房企正在呈現出從『金融屬性』回歸『服務至上』的行業真諦。
政策層面傳遞出的房地產調控思路的轉變,對於仍處在深刻變革進程中的中國企業來說,將迫使他們思考如何轉型。而其中最大的挑戰莫過於如何在快速變化的政策和市場環境中找到機遇,找到新的活法。面對當前的形勢,無論是行業,還是企業,都需要全新的思維引導未來的道路。
作為中國地產界一年一度的行業盛會,會上,眾多專家針對年會主題『中國房企的新紀元、新活法』發表了自己的看法。
中共中央政策研究室原副主任、中國國際經濟交流中心常務副理事長鄭新立表示,『房地產業在中國城市化的過程中間還是處在一個旺盛發展的階段,應當成為拉動國民經濟增長的持久不衰的支柱產業。當前房地產發展應該向下拓展,發展綠色建築。』
原花旗集團董事總經理、首席經濟學家、現北京大學國家發展研究院副院長黃益平稱,『長期來看,中國房地產行業有很多值得擔懮的因素。』黃益平認為,過去十幾年房價上漲比較快,未來5到10年,我們潛在的需求很高,量在不斷上漲,城鎮化也在不斷推進,但收入增長速度會回落,儲蓄率在下降,隨著金融的開放,投資機會越來越多,人口已經老齡化,所以這樣看來,未來房地產市場無論是量還是價格都值得擔懮。
華遠地產董事長任志強在會上談到市場化、城鎮化之間的關系時,稱『城鎮化是因為市場化纔有,如果沒有市場化就沒有城鎮化。』
此外,年會現場,中國人民銀行貨幣政策二司副司長郭建偉、新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷、新鷗鵬副總裁李戰洪、協信集團CEO劉愛明也發表了演講。
『中國藍籌地產評選』由《經濟觀察報》主辦,截至目前已經成功舉辦至第十一屆,得到了社會各界的高度認可。
附:第十一屆中國藍籌地產獲獎企業名單
中國海外發展有限公司(中海地產)
萬科企業股份有限公司
綠地控股集團
保利房地產(集團)股份有限公司
恆大集團
華潤置地有限公司
碧桂園集團
世茂房地產控股有限公司
龍湖地產有限公司
金地(集團)股份有限公司
廣州富力地產股份有限公司
招商局地產控股股份有限公司
融創中國控股有限公司
華夏幸福基業股份有限公司
遠洋地產控股有限公司
佳兆業集團控股有限公司
方興地產(中國)有限公司
金融街控股股份有限公司
合生創展集團有限公司
首創置業股份有限公司
中信房地產股份有限公司
新城控股集團有限公司
金科地產集團股份有限公司
卓越置業集團有限公司
江蘇中南建設集團股份有限公司
陽光城集團股份有限公司
泰禾集團
中國奧園地產集團股份有限公司
西部領先復合型房地產企業西安紫薇地產開發有限公司
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最具發展潛力企業中航地產股份有限公司
中國最具綜合影響力地產企業海航地產控股(集團)有限公司
最具成長潛力企業星河集團
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