|
||||
北京市首個自住型商品房項目——金隅匯星苑昨日開始選房。由於價格上比周邊商品房便宜約一半,也低於周邊二手老公房價,受到選房家庭青睞。選房第一天,150套三居室的戶型已經選光。這意味着之後兩天裏,參與選房的家庭只能從302套一居室或1430套兩居室中選擇。
去年10月,北京市發佈《加快中低價位自住型改善性商品住房建設意見》,把自住型商品住房定義爲建築面積以90平方米以下爲主、銷售均價比同地段、同品質商品住房低30%左右,要求在交通便捷、功能完善、公共服務設施完備的區域優先安排地塊。北京市住建委人士表示,未來北京市的保障房和商品房的佔比是2:8,商品房中自住型商品房約佔50%左右,也就是說,保障房、自住型商品房和商品房的比例大概爲1:2:2。
北京市規定:兩類家庭可優先購買自住型商品房,一類是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士購買的要年滿25週歲;另一類是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。一個家庭只能享受一次購買。購買人在取得房屋所有權證後,原則上5年內不得轉讓;5年後轉讓的,應將差價的30%交納土地收益等價款。
解放日報駐京記者樊江洪