|
||||
本市首個搖號的自住型商品房項目金隅匯星苑,選房階段將於今天下午5點落下帷幕。前兩日通知的1200多戶選房家庭中有200戶左右未到場,如果今天仍不現身將視爲棄購,備選家庭將準備登場選房。
房源方面,三居室已經於選房首日被“包圓”,截至昨晚,兩居室還剩700套左右,一居室還有130套左右。
前兩日200戶家庭未到場
本次選房的金隅匯星苑一共有1882套自住房,其中一居室302套,兩居室1430套,三居室150套。搖號中籤者共3764個家庭,其中前1882個家庭屬於正選組,後1882個屬於備選組。
在這一數據公佈時,一些參與項目的開發商就預測,在正選組選房之後,可能會留下一小部分兩居室和一部分一居室供備選組前幾百名中籤者挑選,而從昨日數據看,確實如此。
從現場貼出的已選房屋數量來看,截至昨晚,開發商已經通知了1200多個家庭到現場選房,被選走的房源爲近1000套。
截至2014年6月29日下午5點,金隅匯星苑選房第二天結束,選房順序號1260號,銷控板顯示共計銷售990套,其中一居室139套,兩居室701套,三居室150套。
這意味着,三居室在週六已經銷售一空,一居室還剩下160套左右,兩居室剩下大約700套。正選組將在今日結束持續三天的“選房之旅”。今天如果仍然有家庭“不現身”將視爲棄購,備選家庭準備“出征”。
日前,開發商已公示了1882戶備選家庭中的前300戶,即從1883號到2182號,備選家庭將繼續按搖號順序選擇剩餘房源。
申購家庭更青睞大戶型
按照房源比例計算,三種戶型受歡迎程度與面積大小成正比,申購家庭明顯更青睞大戶型。
三居室緣何受青睞?根據記者現場採訪的情況來看,金隅匯星苑項目價格與周邊相比非常有優勢,比同質商品房價格的七折還要低,不少申購家庭心理上認爲“面積越大,省的錢越多。”
主管部門則表示,從以往形成的購房“大數據”看,剛需盤裏面積不超過100平方米的兩居室和三居室銷售得最好。而自住房項目三居室最早被選完,和麪積有關係。
同時,由於自住房最高限價爲每套200萬元,而金隅匯星苑的單價又在土地出讓時就已經被設爲封頂2.2萬元,因此無論兩居室還是三居室,其面積最大也就是不到91平方米。而對於家庭使用來說,多一個房間將更爲實用。
釋疑
每平方米2.2萬元的價格雖比周邊低,但對於一些購房人來說也是筆鉅款。爲什麼一居室只有300多套?
規劃部門負責人表示,按照政策房的設計規範,一居室的房屋朝向不能完全朝北,因此只可能在東西朝向的樓棟裏做,或者純朝南,因此一居室數量較少。