|
||||
7月1日起,海淀區從2012年開始試點的“市場化租賃補貼模式”將全面鋪開,並將有兩個變化,政策覆蓋面擴大,租金補貼力度提高,增加了第八檔家庭類型,將人均月收入3400元以下的家庭也納入補貼對象。總結說,就是“擴面”、“增檔”。
“市場化租賃補貼模式”,是海淀區從2012年開始先行先試的住房保障新模式。簡單來說,就如同“市場化公租房”,正在輪候的保障房家庭,可以自己租房然後申請政府的租金補貼,也可申請政府從市場上租賃的房源。對於符合條件並自行租房的保障家庭,海淀住保部門會按照覈定的租金水平和規定的補貼標準,直接發放住房租金補貼。這種模式深受保障家庭歡迎,並且在去年已經進行了一次升級,房源從必須位於海淀區擴至城六區,租金水平確定簡化流程,還適當上調了部分租金補貼比例。
海淀區房管局有關負責人昨天告訴北京晨報記者,從7月1日起,該模式保障範圍擴大至:2013年12月31日(含)前已通過市級備案且尚未配租配售的保障家庭,包括廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房、保障性住房家庭。
此外,結合海淀區保障家庭的實際情況,加大租金補貼力度,在現行租金補貼標準基礎上增加人均月收入2800元(不含)—3400元(含)的第八檔補貼檔次,補貼比例直接就是30%;適當調整相應檔次的租金補貼比例,除了兩檔本來補貼比例就高達95%和90%的家庭類型外,其餘五檔家庭類型的補貼比例分別提高了5%-20%。
海淀區房管局有關負責人介紹,增加第八檔後,能更多納入海淀區存在比較多的人口少、年輕人組成的家庭,可能是單身,也可能是小兩口,屬於比較“年輕”的申請家庭,以幫助在社會上租房子的年輕人改善生活質量。
海淀區房管局有關負責人表示,將嚴格按照覈定的租金水平和租金補貼建築面積上限原則確定租金補貼發放數額,超出的房屋租金不予補貼。
-市場化租賃補貼分檔租金補貼標準
家庭類型租金補貼建築面積上限租金補貼佔覈定房屋租金的比例租金補貼比例調整幅度
調整前調整後
取得廉租住房實物配租資格的城市低保家庭50平方米95% 95% —
取得廉租住房實物配租資格的其他家庭90% 90% —
取得廉租住房市場租金補貼資格的家庭75% 80% ↑5%
人均月收入1200元及以下的其他家庭60平方米60% 70% ↑10%
人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭45% 60% ↑15%
人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭30% 50% ↑20%
人均月收入在2400元(不含)以上2800元(含)以下的其他家庭20% 40% ↑20%
人均月收入在2800元(不含)以上3400元(含)以下的其他家庭0% 30% ↑30%
北京晨報記者王海亮