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香港地產商恆基地產日前推出一套香港西半山區的豪宅,單價約95萬港幣/平方米。如果這一戶型成交,將刷新亞洲樓王的紀錄。
該項目名為『天匯』,樓王位於項目頂層,面積總共548平方米,總價6.46億港幣。截止到目前,還沒有富豪出手這套房子。在這一樓王成交之前,亞洲樓王也是由香港保持,為香港半山區的傲璇9樓的單元,2012年成交價4.55億港幣,約72.5萬港幣/平方米。
最近包括新世界在內的香港地產商接連加推豪宅,市場認購意願很強烈。其中,新世界的Grand Austin項目一個小時就賣出了40戶單位。豪宅熱銷,有兩大原因,第一是來自內地的『金主』比例提昇;另一方面是買家判斷香港一直維持低息水平,未來一段時間也沒有太多可能昇息,買家覺得樓市下跌空間有限。
根據萊坊最新發表的2013年《全球豪宅指數》,在全球四大金融中心(紐約、倫敦、新加坡、中國香港)中,只有紐約豪宅漲幅超過普通住宅。2013年全球豪宅漲幅墊底的5個城市分別是,日內瓦(跌8%)、巴黎(跌4%)、中國香港(跌2.2%)、蘇黎世(跌2.0%)和新加坡(跌0.8%)。雖然目前香港樓市有所恢復,但6.46億港幣如此之高的售價,超級富豪也得猶豫再三。 (記者范輝)